Mintveld, een nieuwe woningbouwlocatie in Veghel, krijgt 132 woningen. De anterieure overeenkomst tussen Mintveld Ontwikkeling en de gemeente Meierijstad is onlangs getekend en de aanvraag voor de vergunning is ingediend.
Mintveld Ontwikkeling, SmartBuilds van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, woningcorporatie Area, LA Architecten en bouwer Barli kwamen op donderdag bijeen om de samenwerking te bekrachtigen. Mintveld wordt een groot park met fruit- en notenbomen, wandelpaden, 112 tijdelijke modulaire huurwoningen en 20 permanente koopwoningen voor verschillende doelgroepen en met bijbehorende parkeerplaatsen. De eerste fruit- & notenbomen zijn inmiddels gepland. Mintveld ligt op de agrarische gronden tussen het Lavasveld, Dasseweide en Udenseweg. Van het totale gebied wordt 75% ingericht als park en 25% is gereserveerd voor woningen.
De tijdelijke huurwoningen zijn bestemd voor een brede doelgroep, met 70 woningen voor middenhuur en 42 sociale huurwoningen. Deze blijven 45 jaar staan. SmartBuilds van BPD realiseert de 70 middenhuurwoningen. Area verhuurt straks de 42 sociale huurwoningen. De 20 koopwoningen worden gebouwd door Mintveld Ontwikkeling en deze blijven permanent staan. De huurwoningen worden modulair gebouwd (grotendeels in de fabriek), zijn duurzaam en verplaatsbaar. Na 45 jaar zullen de tijdelijke woningen worden verplaatst en wordt de vrijkomende ruimte ook als openbaar park ingericht.
Vergunningsprocedure
In juni start de vergunningsprocedure voor de woningbouw op Mintveld. Vervolgens kan er gedurende 6 weken desgewenst een zienswijze ingediend worden. Het planten van de fruitbomen is al gestart. De start van de werkzaamheden voor de nieuwe woningen is gepland in 2027. In 2028 worden de eerste woningen opgeleverd.
Patrick Barské, directeur-bestuurder Area: ‘De vraag naar betaalbare sociale huurwoningen is groot en met deze 42 modulaire woningen bieden we straks mensen een hele fijne, passende plek. Dat we samen met alle partners ervoor kiezen om van Mintveld zo’n groene, duurzame omgeving te maken is bijzonder. Een parkachtige buurt waar bewoners prettig samen wonen en elkaar kunnen ontmoeten.’
Bijeenkomst
BPD organiseert binnenkort samen met de gemeente, SmartBuilds en woningcorporatie Area een informatiebijeenkomst over de plannen voor de directe omgeving, regionale ondernemers en woningzoekenden. Van 2023 tot en met 2025 zijn er meerdere participatie- en informatiebijeenkomsten georganiseerd voor dit project. Bij de uitwerking van de plannen is de input vanuit de eerdere participatiebijeenkomsten meegenomen.
Remco Boer, directeur SmartBuilds van BPD: ‘Deze ontwikkeling laat zien wat er mogelijk is als publieke en private partijen goed samenwerken. Door te kiezen voor modulaire bouw voor de huurwoningen, kunnen we tempo maken én kwaliteit leveren. We zijn trots op de goede samenwerking met de gemeente, ontwikkelaar, grondeigenaar, woningcorporatie en de bouwer.’
Gerelateerde artikelen:
