Numa, Workspot en SportCity hebben langjarige huurovereenkomsten getekend in de Coolse Poort – een revitalisering van het voormalige kantoorgebouw tot een mixed-use bestemming met nieuwe langjarige huurcontracten voor 16.800 m².
Aroundtown, een van Europa’s grootste vastgoedondernemingen, heeft de voormalige kantoorlocatie Coolse Poort aan de Coolsingel 139 in Rotterdam gedeeltelijk getransformeerd tot serviced apartments. Als onderdeel van een brede herontwikkeling is het gebouw volledig gerenoveerd en technisch gemoderniseerd, zodat het voldoet aan de hedendaagse gebruikerseisen en een strategie voor waardecreatie op de langere termijn ondersteunt. Nieuwe langlopende huurcontracten voor in totaal 16.800 m² zijn afgesloten met meerdere nieuwe huurders, waaronder Numa, Workspot en SportCity.
Numa heeft zijn intrek al genomen en exploiteert 240 moderne serviced apartments met kitchenettes op 8.500 m² en voegt hospitalityvoorzieningen toe aan het gebouw. Workspot huurt 4.100 m² voor zijn business- en congrescentrum, en SportCity biedt fitness en gezondheidsfaciliteiten op ongeveer 2.300 m². De verhuur benadrukt de voortdurende revitalisering van deze locatie in het stadscentrum: met een mix van hospitality, kantoor, fitness en retail ontwikkelt Coolse Poort zich consistent tot een moderne mixed-use bestemming die het gebouw duurzaam nieuw leven inblaast en extra bezoekers naar het stadscentrum trekt.
Gelegen op de kruising van Blaak en de Coolsingel biedt het gebouw lichte, moderne ruimtes met 360gradenzicht over de hele stad. Coolse Poort omvat in totaal 28.000 m². Het metrostation Beurs ligt direct tegenover de hoofdingang en zorgt voor een goede OV-verbinding. De kenmerkende architectuur maakt het gebouw tot een stedelijk herkenningspunt. Voorzieningen zoals de nieuwe skylounge, hoogwaardige entreegebieden, een flexibel meetingcentrum, dakterrassen en parkeervoorzieningen versterken de aantrekkingskracht van het gebouw en ondersteunen een breed scala aan gebruikersbehoeften.
De renovatie van Coolse Poort heeft de duurzaamheidsprestaties van het gebouw aanzienlijk verbeterd. Hoge duurzaamheidsnormen waren leidend bij alle investeringen, waaronder warmtepompen, geavanceerde luchtbehandelingsinstallaties, LED-verlichting en elektrische boilers. Deze upgrades hebben geleid tot een grote verbetering van het energielabel en leveren Paris-Proof kantoor-, retail- en sportvoorzieningen op. Het Breeam-kader werd toegepast om optimaal gebruikerscomfort en topprestaties te garanderen op het gebied van energie-efficiëntie, waterbeheer en afvalvermindering. Coolse Poort zal naar verwachting tegen eind 2026 de certificering Breeam Excellent behalen.
Het leasingteam voor Coolse Poort bestaat uit JLL, CBRE en De Mik Real Estate Partners. SportCity werd geadviseerd door Marlbe Real Estate.
Artikelen in de omgeving:
