Arcona Capital, dat hoofdkantoor in München houdt, en Reino Capital, genoteerd aan de beurs van Warschau, gaan een strategisch partnerschap aan voor de oprichting van een pan-Europees investeringsplatform.
Deze samenwerking, die gebruik maakt van Arcona Capital's operationele aanwezigheid in Amsterdam en Praag, is erop gericht institutionele beleggers een robuust instrument te bieden voor grensoverschrijdende vastgoedinvesteringen. Het eerste project van het platform zal zich richten op de logistieke sector in Duitsland, Nederland en Polen. Voor toekomstige uitbreiding wil het platform profiteren van Arcona Capital's gevestigde infrastructuur voor assetmanagement in Nederland en Tsjechië en andere belangrijke Europese landen.
Arcona Capital, dat een diverse portefeuille beheert van meer dan € 400 mln in zeven markten, integreert haar regionale expertise met Reino’s Poolse portefeuille van € 600 mln. Het partnerschap is ontworpen om de lokale marktpositie te optimaliseren: Arcona Capital gaat de operationele rol in Nederland op zich nemen en haar middelen in München en Praag inzetten voor het gezamenlijk beheer van de Duitse markt via een nieuw opgerichte joint venture. Reino Partners zal de activiteiten in Polen leiden.
‘De oprichting van dit platform is een direct antwoord op de veranderende behoeften van grote investeerders die grootschalige, gediversifieerde portefeuilles nodig hebben om risico's in de huidige omgeving te beperken’, aldus Guy Barker, bestuursvoorzitter van Arcona Capital. ‘Door de jarenlange aanwezigheid van Arcona Capital in markten als Tsjechië en Duitsland te combineren met de sterke positie van REINO in Polen, slaan we een unieke brug tussen West- en Centraal-Europees vastgoed. Door deze samenwerking kunnen we hoogwaardige logistieke en kantoorobjecten aanbieden, beheerd door een team met een bewezen staat van dienst in het leveren van waarde over de grenzen heen.’
Het initiatief is tevens ontworpen om te voldoen aan de hoge eisen van institutioneel kapitaal dat stabiliteit zoekt door schaalvoordelen. ‘De oprichting van een dergelijk platform is een antwoord op de verwachtingen van grote investeerders die grootschalige portefeuilles nodig hebben en diversificatie zoeken om risico's te beperken. Door onze krachten te bundelen, kunnen we vastgoed en projecten van topkwaliteit in belangrijke Europese markten garanderen’, voegt Tina Rauh, directeur van Arcona Capital, toe.
Internationalisering
Voor Reino betekent de samenwerking een definitieve stap richting internationalisering. Radoslaw Swiatkowski, medeoprichter en ceo van de Reino Group, benadrukt dat het bedrijf weliswaar een leidende positie op de Poolse markt behoudt, maar dat het doel is om de vermogensbeheeractiviteiten uit te breiden naar andere landen. ‘Het aangaan van een partnerschap met Arcona Capital is een belangrijke stap in de versterking van Reino's internationale positie. Dit is een antwoord op de verwachtingen van beleggers die geografische diversificatie binnen grote portefeuilles zoeken. We zullen ons blijven inzetten voor Poolse REITs, maar we moeten de verdere ontwikkeling van REINO Partners loskoppelen van de Poolse markt alleen’, aldus Swiatkowski.
Om de investeringen te faciliteren, bereidt Reino momenteel de lancering voor van een in Luxemburg gevestigd RAIF (Reserved Alternative Investment Fund). Dit fonds is bedoeld als het primaire investerings- of co-investeringsinstrument van het platform en zal worden beheerd door een entiteit die gezamenlijk door de twee bedrijven wordt opgericht. Naast de initiële focus op logistiek, zijn de partijen van plan om gezamenlijk strategische overnames van vermogensbeheerders na te streven om het platform verder uit te breiden. Door de expertise van Arcona Capital op het gebied van regelgeving, inclusief de Nederlandse AIFMD-licentie, te combineren met de ontwikkelingscapaciteiten van Reino, streven de partners naar een snelle groei van het beheerde vermogen op het Europese continent.
Gerelateerde artikelen:
