Atrium Zuidas uitgebreid met 20.000 m²

AMSTERDAM - Victory Advisor, sinds vorig jaar de eigenaar van het Atrium in Amsterdam, breidt dit prominente gebouw aan de Zuidas aanzienlijk uit met twee kantoortorens, goed voor 20.000 m² additionele kantoorruimte. Victory werkt daarbij samen met ontwikkelaar G&S Vastgoed.

Victory Advisors en G&S zijn inmiddels begonnen met renovatie van entree, de lifthallen en de algemene ruimte van het Atrium. Ook zal er dit jaar nog worden begonnen met de bouw van een ondergrondse parkeergarage.

Het Atrium (opgeleverd 1989) was in de jaren tachtig een van de eerste gebouwen aan de Zuidas. Het huidige complex heeft volgens research van PropertyNL een oppervlakte (bvo) van 35.000 m².

Private investeerder Victory Advisors kocht het Atrium vorig jaar naar verluidt voor minder dan € 100 mln. Deze voor de Zuidas lage prijs was het gevolg van een combinatie van factoren zoals een claim van het Rijk op een deel van de parkeerplaatsen, de noodzaak voor de nieuwe eigenaar fors in het gebouw te investeren en oplopende leegstand in combinatie met nieuwe kantoorontwikkelingen die elders aan de Zuidas worden toegestaan.

Meer renovaties
Met de renovatie en de uitbreiding van het Atrium lopen Victory Advisors en G&S voorop bij de reeks renovaties en uitbreidingen die de komende jaren zijn gepland aan de Zuidas. Zo onderzoekt de eigenaar van het WTC Amsterdam, CBRE Dutch Office Fund (DOF), momenteel mogelijkheden om te investeren in het gebouw, niet alleen in kwalitatieve verbetering, maar wellicht ook in uitbreiding van het metrage.

In het WTC zal DOF de circa 15.000 m2 die door Nauta Dutilh wordt verlaten geschikt maken voor multi-tenant gebruik. Daarnaast studeert DOF op de mogelijkheid het WTC met circa 15.000 m2 uit te breiden op de hoek van de Strawinskylaan en de Beethovenstraat.

Daarnaast ontwikkelt eigenaar CRI naar verluidt samen met Provast plannen voor de herontwikkeling van de zogenoemde Atriumtorens - gelegen tussen WTC en Atrium - die door Stibbe en Akzo Nobel worden verlaten.