Blackstone koopt drie door Multi ontwikkelde winkelcentra in Spanje en Portugal

Blackstone Real Estate Partners Europe IV heeft voor ongeveer € 500 mln drie winkelcentra in Portugal en Spanje gekocht. Het is een van de grootste retailtransacties in Europa van de afgelopen jaren.

De centra met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van 137.000 m² en 506 winkels, zullen worden gemanaged door Multi Corporation. Blackstone heeft de winkelcentra aangekocht door de aandelen in het CG Malls Europe Fund over te nemen. CG Malls Europe is een in Luxemburg genoteerd fonds dat gemanaged wordt door Commerz Real. Ze zijn oorspronkelijk ontwikkeld door Multi Corporation en verkocht aan Commerz Real.

Multi heeft in Portugal en Spanje 25 assets. De nieuwe winkelcentra zijn Almada Forum in Lissabon (59,000 m²), Forum Montijo in Lissabon (41.000 m²) en Espacio Leon in de stad León in Noord-Spanje (37.000 m²). De bezettingsgraad van de drie centra is 95%.
Jaap Blokhuis, Chief Executive Officer van Multi: 'Dit zijn allemaal winkelcentra van hoge kwaliteit die oorspronkelijk door Multi ontwikkeld zijn. Ze zullen onderdeel worden van onze organisatie in de regio. We zullen de winkelcentra nog aantrekkelijker maken voor bezoekers en winkeliers.'

Het is de tweede grote aankoop van Blackstone in Portugal. In december kocht de private equity investeerder voor ongeveer € 200 mln een retail portefeuille van Novo Banco, een financier die ontstond uit Banco Espirito Santo.

'De markt in Spain en Portugal is recent weer sterk opgeveerd', aldus Eduardo Moran, de bestuurder van Commerz Real die verantwoordelijk was voor de transactie. 'De vraag van consumenten is stabiel en de drie winkelcentra hebben zich goed bewezen. 'Gezien de grote belangstelling van investeerders voor dit soort vastgoed hebben we op een strategisch moment besloten te desinvesteren.'