Herfinanciering voor Dutch Office Fund

CBRE Global Investors heeft de gehele schuld van het CBRE Dutch Office Fund (DOF) geherfinancierd.

Het gaat om een 6-jarige lening van € 200 mln (Term loan) verschaft door Pricoa Mortgage Capital, met het World Trade Centre Amsterdam als onderpand, en een 5-jarig krediet van € 100 mln (Revolving credit facility), gefinancierd door een combinatie van ING Real Estate Finance en ABN Amro Bank. Voor dit krediet dienen enkele eersteklas kantoren uit het fonds als onderpand. Met de herfinanciering krijgt DOF de mogelijkheid meer variatie in de portefeuille aan te brengen en te groeien.

Het CBRE Dutch Office Fund is een niet-genoteerd vastgoedfonds van CBRE Global Investors met een portfolio waarde van ongeveer € 1,1 mrd. Vorig jaar werd de investeringsstrategie van DOF gemoderniseerd om te voldoen aan de eisen van de investeerders. Ook de governance en de juridische en financiële structuur werden verbeterd.

Richard van Altena, CFO DOF, CBRE Global Investors: 'Deze herfinanciering is het resultaat van de herstructurering van het fonds. Het kantorenfonds heeft nu een stabiele kapitaalstructuur voor de lange termijn en een gevarieerde groep financiers.' Volgens Anne de Jong, portfolio director, CBRE Global Investors, mikt het fonds op meer variatie door eersteklas kantoren in Nederland aan te kopen.

Pricoa Mortgage Capital is een internationaal commercieel vastgoed financier en onderdeel van het beursgenoteerde Prudential Financial, gevestigd in de Verenigde Staten. Dit is een van de grootste vastgoedfinanciers van de VS.