Toekomstige aanscherpingen van wet- en regelgeving zullen beleggers dwingen om grootschalig afscheid te nemen van zogeheten grijs vastgoed.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 7, 7 juli 2023
Daarover zijn de drie panelleden van de ASRE in het docentendebat op de Provada overtuigd.
‘Tenzij je de afgelopen jaren alles al hebt verkocht’, lacht Hans op ’t Veld, bij PGGM verantwoordelijk voor responsible investments. Directeur Vastgoed Boris van der Gijp van Achmea Real Estate is juist geïnteresseerd in grijs vastgoed voor een nieuw op te zetten impactfonds met een beoogde omvang van € 3,5 mrd. ‘Ik merk dat ik mijn doelstellingen om de CO2-uitstoot terug te brengen met de huidige portefeuille niet kan halen.’ Met onduurzaam vastgoed kun je daarentegen meters maken.
Partner Assurance Daniel van Veen van PwC kijkt vanuit de accountantsrol naar de onderbouwing van de ESG-claims die bedrijven doen. Hij merkt dat vastgoedpartijen nog zoeken naar de juiste manieren om de maatschappelijke impact van hun investeringen te meten. ‘Vastgoedpartijen hebben onvoldoende kennis van duurzaam beleggen, zoals beoogd door beleidsmakers.’
Het panel constateert dat de vastgoedsector de neiging heeft in de slachtofferrol te kruipen, terwijl het juist nu van belang is bij politici in Brussel aan te geven hoe de sector zichzelf ziet bijdragen aan de oplossing van maatschappelijke uitdagingen. ‘Anders gaan ambtenaren zelf iets in elkaar knutselen, waarmee we wellicht niet uit de voeten kunnen’, aldus Op ’t Veld.
Een uitgebreid verslag van het debat is terug te vinden op asre.nl/sustainable-investments-drait-om-impact-maken-niet-kopen
