De Amerikaans-Nederlandse ontwikkelaar Westplan Investors start dit kwartaal met de bouw van 200 huurwoningen in Raleigh, North Carolina. Voor de realisatie is ruim $ 20 miljoen opgehaald bij Nederlandse en Amerikaanse investeerders.
Het project in Raleigh volgt het beproefde “build, fill and sell” model van Westplan. Nadat de woningen zijn opgeleverd en verhuurd, wordt het complex verkocht aan een eindbelegger. De verwachte doorlooptijd bedraagt circa drie jaar. Het beoogde rendement op het eigen vermogen ligt rond de 16% IRR -een graadmeter voor de rentabiliteit- per jaar en ligt in lijn met het trackrecord van Westplan, dat al meer dan 30 jaar actief is in Amerika. In die jaren realiseerde Westplan met mandaat van haar investeerders bijna 20.000 betaalbare huurwoningen in groeimarkten in het Zuid-Oosten van de Verenigde Staten.
'Nederlandse investeerders laten zich niet afleiden en kijken naar de langetermijnontwikkelingen van de Amerikaanse huurwoningmarkt', aldus Taco Ulrich, verantwoordelijk voor de investeerdersrelaties bij Westplan. 'Onze focus ligt onder meer op demografische ontwikkelingen, de groei van het aantal huishoudens dat huurt en het oplopende woningtekort.'
Later dit jaar verwacht Westplan nog twee nieuwe huurwoninginvesteringen in Amerika te introduceren.
