De Belgische logistiek vastgoedinvesteerder WDP heeft naar nu bekend is geworden, het 13,5 hectare grote terrein van het bekende sloop- en recyclingbedrijf Stolwerk aan de Tilburgseweg 257/269 in Breda gekocht. De transactie vond begin juli al plaats.
Met de transactie heeftt WDP een omvangrijke brownfieldlocatie in handen gekregen aan de oostkant van Breda. Het terrein is al jarenlang in gebruik door Stolwerk Sloopwerken en Asbestsanering, dat er onder meer activiteiten heeft op het gebied van sloop en puinrecycling. Stolwerk is sinds 1953 actief in de regio Breda en maakt tegenwoordig deel uit van Heezen Bedrijven, een familiebedrijf met meer dan tien werkmaatschappijen en ruim 300 medewerkers.
De verkoop blijkt de invulling te zijn van een investering die WDP op 7 juli 2026 zelf al bekendmaakte, maar waarbij de vastgoedinvesteerder de exacte locatie niet noemde. WDP meldde destijds de aankoop van “een 13,5 hectare grote brownfield in Zuidwest-Nederland, gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen”. De Belgische logistiekvastgoedinvesteerder omschreef de locatie als schaars ontwikkelterrein met goede verbindingen naar de belangrijkste logistieke corridors in de Benelux en Europa.
40.000 m² logistiek vastgoed
WDP heeft grote plannen met het terrein. De investeerder wil er op termijn ongeveer 40.000 m² modern logistiek vastgoed realiseren, aangevuld met circa 60.000 m² Industrial Outdoor Storage (IOS), oftewel buitenopslag. Met de ontwikkeling is volgens WDP vanaf met name 2028 nog ongeveer € 50 mln aan aanvullende investeringen gemoeid. Inclusief de grondpositie voorzag WDP in juli een totale toekomstige investering van circa € 90 mln.
De door het Kadaster geregistreerde koopsom van € 49,61 mln komt neer op ongeveer € 367 per m² grond. Dat bedrag is hoger dan uit de investeringsaankondiging van WDP in eerste instantie viel af te leiden. WDP maakte namelijk tegelijkertijd een herontwikkeling voor Kuehne+Nagel in Veghel bekend en sprak voor beide transacties samen over een initiële investering van circa € 63 mln. Voor het project in Veghel noemt WDP een investering van circa € 21 mln.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
