In het derde kwartaal van 2022 zijn ruim een derde minder nieuwbouwkoopwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dat is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015. De daling blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.
Er werden ruim vijftigduizend bestaande koopwoningen verkocht, een daling van 6,4% ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Deze daling is kleiner dan in het tweede kwartaal van 2022 (10,2%). Bij de nieuwbouwwoningen ging het om ruim vijfduizend transacties, 33,9% procent minder.
In totaal zijn er in het derde kwartaal 9,9% minder woningen verkocht. Dat betekent het zesde opeenvolgende kwartaal waarin er minder woningen zijn verkocht dan een jaar eerder. Eerder bleek dat ook de afgifte van vergunningen voor nieuwbouwhuizen aan het dalen is, een indicator voor het aantal huizen dat zal worden gebouwd.
De cijfers zijn een tegenvaller voor minister De Jonge voor Volkshuisvesting, die juist een forse groei van nieuwbouwwoningen voorstaat. Tot en met 2030 moeten er ruim 900.000 koop- en huurwoningen worden bijgebouwd om het huidige grote woningtekort tegen te gaan.
De hoge inflatie lijkt de grote boosdoener achter de daling van het aantal verkochte woningen. De recente renteverhogingen van de Europese Centrale Bank hebben ook de hypotheekrentes omhooggestuwd. Hierdoor kunnen aspirant-kopers minder lenen.
.png?w=330 "Masterclass Omgevingswet in samenwerking met NewGround Law | 17 december")
