Vastgoedbeleggers zijn geholpen met klare taal in plaats van ‘onverstaanbaar Bargoens’, aldus Wabe van Enk, hoofdredacteur van PropertyNL.
Eerdere versies van dit editorial belandden in de prullenbak. Versie één stak vastgoedbeleggers een hart onder de riem. Na de afgelopen slechte jaren, zou het weer beter gaan. Makelaarsrapporten wijzen op ‘double digit’ groei van vastgoedbeleggingen in Nederland.
Maar met vrijwel dagelijks Trumpiaans onheil, klinkt zo’n boodschap achterhaald. Daarom in versie twee een verwijzing naar een fantastische biografie van Churchill op Netflix. Iedereen die verbaasd is dat Trump in het spel met Poetin de Europeanen afserveert, moet hiernaar kijken. Churchill overkwam ruim tachtig jaar geleden in de onderhandelingen met Roosevelt en Stalin hetzelfde: beide grootmachten wezen Churchill op zijn plaats. En met zijn toen nog niet geïmplodeerde Gemenebest leek Churchill toen nog wel betere kaarten te hebben dan Europese leiders nu.
Europa heeft geen Trump-waardige gesprekspartner. Neem Macron. Hij kan weliswaar een Nôtre Dame restaureren, maar hij kan zijn afspraken met de EU en de Navo niet eens nakomen. Nederland heeft ook weinig om zich op de borst te slaan. Onze Kamerleden krijgen het niet eens voor elkaar om à la Macron een nationaal monument als Het Binnenhof op tijd af te leveren, laat staan dat zij het investeringsklimaat kunnen verbeteren. De onlangs overleden Frits Bolkestein karakteriseerde Kamerleden als ‘politieke dwergen, die elkaar in onverstaanbaar Bargoens de oren wassen om keutels’.
Onze oosterburen grossieren ook al niet in politieke reuzen. De gedoodverfde bondskanselier Merz (CDU/CSU) kan alleen compromissen sluitend verder met de weggestemde SPD. Met die compromissen krijgt hij Europa niet terug in de ‘driver’s seat’, de plaats waar de Duitse industrie met het Wirtschaftswunder patent op had.
Op vastgoedbeurs Mipim probeert Mario Draghi zieltjes te winnen voor een Europees innovatieprogramma. Maar hoeveel invloed heeft hij? In ieder geval heeft hij geen macht over landgenote Giorgia Meloni, die Europa ondermijnt met één–tweetjes met Trump.
De conclusie kan zijn dat Europa geen krachtige leiders heeft, maar zit het vastgoed op de zoveelste geopolitieke bespiegelingen te wachten? Vastgoedbeleggers zijn geholpen met klare taal in plaats van ‘onverstaanbaar Bargoens’. Zij moeten investeren in dat waar in de toekomst behoefte aan zal zijn: op de eerste plaats woningen. APG zet zelfs € 5 mrd extra in voor Nederlandse woningen.
Zijn we dan terug bij versie één van dit editorial? Niet helemaal, want APG laat in deze editie wel een waarschuwing horen: wanneer het Nederlandse investeringsklimaat verder verslechtert, dan komen die voorgenomen investeringen er niet.
Door Wabe van Enk, hoofdredacteur van PropertyNL
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 2, 28 februari 2025
Gerelateerde artikelen:
