De verkoop van de iconische Frankfurtse kantoortoren OpernTurm ter waarde van circa € 850 mln is afgeketst. Dat meldt de Britse zakenkrant Financial Times op basis van ingewijden.
De beoogde koper, de Münchense ontwikkelaar Erich Schwaiger, zou er niet in zijn geslaagd de benodigde financiering rond te krijgen voor het kantoorgebouw in hartje Frankfurt.
De toren, gebouwd in 2010 en met 170 meter een van de hoogste gebouwen van de stad is eigendom van JPMorgan Asset Management en het Singaporese staatsinvesteringsfonds GIC. Volgens bronnen overwegen de eigenaren nu een herfinanciering van het gebouw.
De OpernTurm geldt als een van de meest gewilde kantoorobjecten van Frankfurt, mede dankzij huurders als UBS en langjarige huurcontracten. De transactie zou de grootste Europese kantorendeal zijn geweest sinds de verkoop van 21 Moorfields in Londen in 2022 voor € 935 mln.
Het afketsen van de deal onderstreept volgens de Financial Times de aanhoudende onzekerheid op de Europese vastgoedmarkt. Oplopende financieringskosten en geopolitieke spanningen, waaronder het conflict rond Iran, zorgen ervoor dat beleggers terughoudender opereren. Volgens data van MSCI daalden de investeringsvolumes in commercieel vastgoed in het eerste kwartaal met 10% op jaarbasis.
Lees ook: Brusselse Financietoren is nu blok aan het been van Koreanen
Ook andere transacties lopen vertraging op. Zo zou Blackstone de verkoop van het Londense kantoorgebouw Cargo voorlopig in de ijskast hebben gezet in afwachting van betere marktomstandigheden. Blackstone onthield zich tegenover de Financial Times van commentaar op deze kwestie.
