Sloop-nieuwbouw van het voormalige zwembad Tropicana zal niet eenvoudig zijn vanwege de vele restricties die de gemeente Rotterdam stelt aan de bebouwing. Dat schrijft wethouder Ronald Schneider in een brief aan de curator.
Sloop-nieuwbouw van het voormalige zwembad Tropicana zal niet eenvoudig zijn vanwege de vele restricties die de gemeente Rotterdam stelt aan de bebouwing. Dat schrijft wethouder Ronald Schneider in een brief aan de curator.
De curator wil het complex op 7 oktober laten veilen, tenzij er overeenstemming is met een partij die het wil herontwikkelen. Sloop-nieuwbouw is niet eenvoudig omdat onder meer de bebouwing minimaal van 25 meter van de Maas moet staan vanwege veiligheidseisen, de aanwezigheid van de drukke Maasboulevard, eisen aan buitendijks bouwen en omdat er geen hoogbouw is toegestaan.
De wethouder schrijft dat de gemeente sterk twijfelt aan de financiële en milieutechnische haalbaarheid van sloop-nieuwbouw, in het bijzonder woningen. Verschillende initiatieven van marktpartijen hebben die twijfels niet weggenomen.
De gemeente Rotterdam wil wel meewerken aan transformatie van het bestaande pand. Ook hier zijn verschillende initiatieven voor.
Tropicana werd in 1988 gebouwd geopend door Centerparks. Die verkocht het zwemparadijs vijf jaar later weer aan een horeca-ondernemer. Later werd Lips de eigenaar. Het zwembad werd in 2010 gesloten en eerder dit jaar werd de bv waarin het vastgoed was ondergebracht failliet verklaard. Thans wordt het complex gebruikt door enkele ondernemers, zoals paddenstoelenkweker Rotterzwam, en is er horeca gevestigd (de Aloha Bar). Kromkommer, een bedrijf dat van afgekeurde groenten soep maakt, is inmiddels verhuisd.
