Rockspring koopt Le Mirage in Utrecht

Rockspring Property Investment Managers heeft voor € 20,9 mln Le Mirage in Utrecht van Eurocommerce Projectontwikkeling gekocht voor een 'seperate account client'.

Eurocommerce Projectontwikkeling is een vehikel om het faillissement van Eurocommerce (2012) af te wikkelen.

Het kantoorgebouw aan de Vliegend Hertlaan en het Europaplein op Kanaleneiland is ontwikkeld door Eurocommerce en werd in 2009 opgeleverd. Het heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van 18.200 m² en telt 21 verdiepingen en 325 parkeerplaatsen in een parkeergarage. Le Mirage is ontworpen door het Amerikaanse architectenbureau Kohn Pedersen Fox.

Huurders zijn ABN Amro Lease, Brunel en Securitas. Bijna 12.000 m² is voor verhuur nog beschikbaar, met een vraaghuur van € 140 per m². De begane grond is onlangs gerenoveerd en biedt nu een business lounge met een koffiebar van het Belgische koffiemerk Vascobelo, waar de verschillende huurders gebruik van kunnen maken.

Michael Pryer, partner en fund manager bij Rockspring: 'De aankoop van Le Mirage sluit aan bij de strategie van Rockspring om vastgoed van hoge kwaliteit te verwerven op centrale, goed bereikbare locaties. Door actief asset management willen we waarde toevoegen en extra inkomsten genereren. Die mogelijk biedt deze transactie. We gaan onze aanwezigheid in Noord-West Europa verder uitbouwen.'

Colliers International trad op voor de verkoper, Eurocommerce Projectontwikkeling. De verhuur van Le Mirage is in handen van CBRE en Ans de Wijn.