Vastgoedbelegger Redevco heeft het Forettle Center in Kaufbeuren verworven. Met de aankoop haalt de partij het tweede Duitse object binnen voor het Europese retailparkfonds RERP (Redevco European Retail Parks).
Het wijkwinkelcentrum in de deelstaat Beieren omvat circa 10.600 m² verhuurbaar vloeroppervlak en kent een bezettingsgraad van 98%. De huurdersmix bestaat uit sterke dagelijkse retailers, waaronder REWE en dm, wat volgens Redevco bijdraagt aan de stabiele inkomstenstroom.
Redevco zet in op verdere waardecreatie binnen de bestaande portefeuille. Voor het complex in Kaufbeuren staan diverse verduurzamingsmaatregelen op de planning, waaronder de installatie van zonnepanelen op het dak. Daarnaast wordt gestuurd op het behalen van een ‘Excellent’-certificering volgens de BREEAM-methodiek.
Met de acquisitie onderstreept Redevco zijn groeistrategie in het retailparksegment, met een focus op een robuuste, gediversifieerde portefeuille en stabiele cashflows op de lange termijn. Daarvoor werd eerder het Redevco European Retail Parks (RERP) Fund opgericht.
In januari van dit jaar kocht Redevco in dit kader al haar eerste Duitse retailpark: winkelcentrum Bahnhofsarkaden in Leutkirch im Allgäu (deelstaat Baden-Württemberg).
Aan de koperszijde waren Noerr (juridisch), Goldbeck (technische due diligence en ESG), PwC (belasting en structurering), BNP Paribas Real Estate (commerciële due diligence), Cushman & Wakefield (waardering) en GIGA.Green (dakgebonden zonnepanelen) betrokken.
Aan de verkoperszijde trad CBRE op als makelaar, terwijl Graf von Westphalen ondersteuning bood op juridisch vlak.
