P3 Logistic Parks en Delta Development Germany slaan de handen ineen voor de realisatie van een nieuwe logistieke ontwikkeling in Bornheim-Sechtem, strategisch gelegen tussen Keulen en Bonn. Het project omvat circa 32.000 m² verhuurbare ruimte op een brownfieldlocatie van ruim 52.000 m².
P3 heeft de ontwikkellocatie via een forward-fundingtransactie overgenomen van Delta Development Germany, onderdeel van de Nederlandse ontwikkelaar Delta Development uit Hoofddorp. Beide partijen trekken vervolgens gezamenlijk op bij de ontwikkeling van het logistieke complex, dat moet uitgroeien tot een toekomstbestendige distributielocatie in de economisch sterke Rijnregio.
Het project wordt gerealiseerd op een voormalige bedrijfslocatie. Door hergebruik van een reeds bebouwd en verhard terrein wordt geen nieuwe open ruimte aangesneden, een aanpak die steeds vaker wordt gekozen vanwege de schaarste aan beschikbare logistieke bouwgrond in Duitsland.
Voor het gebouw wordt gemikt op een BREEAM-certificering op het niveau ‘Excellent’. Daarnaast zijn een zonnepaneleninstallatie met een capaciteit van circa 2.000 kWp en laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen gepland. Daarmee zetten de ontwikkelaars nadrukkelijk in op energie-efficiëntie en verduurzaming van logistiek vastgoed.
Revitalisatie brownfield
Voor Delta Development Germany is het de tweede ontwikkeling in Bornheim-Sechtem. Volgens ceo Edwin Meijerink onderstreept het project de potentie van brownfieldherontwikkeling. ‘De revitalisatie van dit brownfield tot een moderne logistieke locatie is een resultaat waar we samen trots op mogen zijn’, aldus Meijerink.
Met de ontwikkeling voegen P3 en Delta Development nieuwe logistieke capaciteit toe aan een van de belangrijkste economische corridors van Duitsland, waar de vraag naar moderne en duurzame distributieruimte onverminderd groot blijft.
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
