De Omgevingswet, die naar verwachting op 1 januari 2023 in werking treedt, bevat een aantal ingrijpende wijzingen met betrekking tot kostenverhaal en financiële bijdragen. Ter ondersteuning bij de implementatie van de nieuwe wet heeft de Neprom de handreiking ‘kostenverhaal en financiële bijdragen’ uitgebracht.
In deze handreiking wordt een toelichting gegeven op kostenverhaal en financiële bijdragen onder de Omgevingswet, vanuit het perspectief van de projectontwikkelaar. De inhoud biedt op een toegankelijke manier inzicht in de belangrijkste regels en consequenties voor de ontwikkelpraktijk.
Nieuw in de Omgevingswet, waarvan de invoering al een aantal maal is uitgesteld, is de mogelijkheid voor gemeenten om naast het verhalen van publieke kosten, ook – onder randvoorwaarden - extra financiële bijdragen bij de ontwikkelaar in rekening te brengen. De handreiking is opgesteld om de Neprom-leden mee te nemen in de op handen zijnde wijzigingen en om aandachtspunten voor de praktijk mee te geven.
Desirée Uitzetter, voorzitter Neprom: ‘We hopen dat de handreiking in de praktijk zijn meerwaarde zal bewijzen, zowel voor projectontwikkelaars als voor adviseurs en gemeenten. De publicatie is geschreven vanuit de basis die ook ten grondslag ligt aan het huidige stelsel (Wro). Het gaat daarbij om jarenlange ervaring en de voorkeur van betrokken partijen om in goed overleg en vooraf tot afspraken te komen over projecten. De samenwerkingen die hieruit voortvloeien, vormen de sleutel tot de afronding van menig succesvol project. De maatschappelijke waarde die zo wordt toegevoegd aan de fysieke leefomgeving, vormt de kern van het vak van projectontwikkelaars en de essentie van een daadkrachtige aanpak voor nieuwe opgaven.’
De handreiking is tot stand gekomen dankzij de bijdrage van auteurs Rick Meijer (Stadkwadraat), Arjan Bregman (IBR) en de leden van de Neprom-begeleidingsgroep.
