NederRealEstate heeft namens een vastgoedfonds een omvangrijk deel van een beleggingsportefeuille in Zutphen verkocht aan particuliere beleggers. De transacties omvatten meerdere wooncomplexen en woonobjecten op strategische locaties in en nabij de historische binnenstad.
De verkoop betreft in totaal 43 zelfstandige wooneenheden, verdeeld over drie locaties. Aan de Oudewand 15-17 gaat het om twee monumentale herenhuizen, getransformeerd tot 6 appartementen. Aan de Deventerweg 99 is een voormalig woonhuis herontwikkeld tot 5 appartementen. Aan de Tadamasingel 4 gaat het om een gemeentelijk monument (voormalige school), dat recentelijk is getransformeerd tot een wooncomplex met 32 appartementen/studio’s.
De objecten kenmerken zich door hun monumentale en karakteristieke uitstraling, de ligging op courante locaties en een stabiele huurdersbasis. Een belangrijk deel van de woningen is verhuurd in het gereguleerde segment, met aanvullende waarde- en optimalisatiepotentie.
De verkoop is begeleid door NederRealEstate, met Rik Aalders en Daniël van Bussel als verantwoordelijke adviseurs binnen het dealteam. De juridische afwikkeling van de transacties vinden plaats bij Core Notariaat, onder verantwoordelijkheid van notaris Martin Guerand. De koper van het wooncomplex aan de Tadamasingel werd bijgestaan door ABC Capital.
