Merin voegt het 12.000 m² grote kantoorgebouw gelegen aan de Atoomweg 100 in Utrecht toe aan de huidige management portfolio.
Het gebouw is gekocht door Dream Global Atoomweg Coöperatieve, volgens het Kadaster voor € 10 mln. Het gebouw zal onder het management van Merin vallen.
Na het vertrek van de huidige huurder Ziggo in mei 2019, is Merin van plan het gebouw te transformeren tot een Merin boetiekkantoor. Merin zal het gebouw volledig vernieuwen en upgraden met faciliteiten als een receptie, restaurant, vergaderzalen en fitnessruimte. Het 12.000 m² grote gebouw ligt aan de snelweg A2 en heeft een volgens de belegger een goede parkeerratio. Ook met het openbaar is de Atoomweg bereikbaar, via de nabij gelegen treinstations Utrecht Centraal, Maarssen en Leidsche Rijn. Indien gewenst kan Merin privévervoer van en naar het station verzorgen voor nieuwe huurders.
Landelijke dekking
Merin is één van de grotere commerciële vastgoed platformen in Nederland met een portefeuille bestaande uit ruim 100 kantoorgebouwen en industriële assets in het hele land onder eigen management. Met een focus op gebouwen die zich lenen om te worden omgetoverd in een Merin boetiekkantoor, is de acquistie van Atoomweg 100 een logische strategische stap om een dekking van boetiekkantoren in het hele land te realiseren.
De toevoeging van 20 kantoorgebouwen aan de management portfolio in 2017, stelde Merin in staat om het boetiekkantoor concept verder uit te breiden. Naast enkele kantoorgebouwen in de Randstad werden gebouwen verworven in Zwolle, Arnhem en Deventer, waar Merin op dit moment unieke boetiekkantoren aan het ontwikkelen is.
Groeiambitie
Merin is voornemens zeer actief te blijven met aankopen op de Nederlandse markt. Daarom zoekt de belegger naar kantoorgebouwen door heel Nederland vanaf circa 7500 m². De gebouwen dienen zich te lenen voor het Merin boetiekconcept, het meer flexibele Smart Office concept of een combinatie daarvan. Hierbij is het belangrijk dat de gebouwen multi-tenant kantoorruimte kunnen faciliteren in combinatie met een sociale kern, een restaurant en vergaderruimtes. Ook moet een boetiekkantoor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer hebben of een sterke parkeernorm.
Laurens Kil, acquisitie manager van Merin: ‘We richten ons sterk op het uitbreiden van onze succesvolle concepten in grote gebouwen op strategisch gelegen locaties. Het grote kantoorgebouw aan de Atoomweg 100 biedt ons de mogelijkheid om een full-service boetiekkantoor te realiseren in de sterke Utrechtse markt die Merin goed kent. Door onze financiële middelen, ons platform en sterk regionaal netwerk, kon Merin deze succesvolle transactie sluiten in slechts enkele weken.’
Artikelen in de omgeving:
