In het eerste kwartaal van 2016 blijft de woningwaarde doorstijgen (5,1%) naar een gemiddelde van € 248.000. Dat blijkt uit het kwartaalbericht over de Calcasa WOX Woningprijsindex.
Appartementen werden 6,6% meer waard het afgelopen jaar en eengezinswoningen stegen 4,7% in waarde. Op gemeenteniveau steeg de gemiddelde woningwaarde het sterkst in Amsterdam (11,8%), gevolgd door de gemeente Wijdemeren (10,7%). De voorspelling voor Q2 2016 komt uit op 4,5% op jaarbasis.
Het jaarlijkse aantal verkopen is wederom toegenomen (17,3%) en heeft het niveau van eind 2008 bereikt. De marktliquiditeit heeft een factor 0,9 bereikt. Er worden nu voor het eerst op jaarbasis meer woningen verkocht dan er momenteel worden aangeboden. In de Randstad is deze factor gedaald naar 0,7; buiten de Randstad is de verhouding nog steeds 1,1.
Calcasa onderzocht in hoeverre woningen, sinds de invoering van het vereenvoudigde energielabel in januari 2015, een geregistreerd label hebben bij verkoop. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar woningtype, bouwjaar en prijsklasse. Van de 7,6 mln woningen in Nederland hebben 2,9 mln een geregistreerd energielabel. Van deze geregistreerde labels zijn er de afgelopen 15 maanden 166.000 verkocht. Van deze verkochte woningen heeft 27% een C-label.
Gemiddeld over alle maanden sinds januari 2015, heeft 74% van de verkochte woningen een geldig en geregistreerd label bij verkoop. Het aandeel geregistreerde en gelabelde woningen loopt wel op sinds het verplicht stellen met als sanctie bij uitblijven een boete voor de verkoper. In januari 2015 waren 55% van de verkochte woningen voorzien van een geldig gecertificeerd label. In maart 2016 is dit aandeel opgelopen naar 82%.
