LEIDEN - Een particuliere belegger heeft kantoorgebouw Eurocenter (17.000 m2) aan de Plesmanlaan in Leiden gekocht voor een bruto aanvangsrendement van naar verluidt 15%. Met een verkoopprijs van € 16,5 mln is dit naar verwachting de grootste kantoordeal in Leiden van 2012. Dit is op de eerste dag van de Provada bekend geworden.
LEIDEN - Een particuliere belegger heeft kantoorgebouw Eurocenter (17.000 m2) aan de Plesmanlaan in Leiden gekocht voor een bruto aanvangsrendement van naar verluidt 15%. Met een verkoopprijs van € 16,5 mln is dit naar verwachting de grootste kantoordeal in Leiden van 2012. Dit is op de eerste dag van de Provada bekend geworden.
Verkoper is de in Londen gevestigde beursgenoteerde Matrix Group, die met deze transactie haar laatste bezit in Nederland heeft verkocht. Het gebouw uit 1982 omvat ca. 17.000 m2 en heeft 230 parkeerplaatsen. Het gebouw is nog langjarig verhuurd aan Jacobs Engineering en Eurotransplant.
Eurcenter was al enige tijd aan de markt. De deal was alleen mogelijk omdat de nieuwe particuliere eigenaar in staat is gebleken vreemd vermogen aan te trekken. Dit is in de huidige markt zeker voor dit soort secundaire kantoorgebouwen niet eenvoudig. De zes tot zeven keer de huur die voor Eurocenter is betaald, is daarmee een goede referentie voor de markt. Eurocenter ligt in een secundair kantorengebied in Leiden Zuidwest. Adviseur voor Matrix was Savills, juridisch adviseur was Boekel de Neree.
