Intospace wil logistiek en wonen combineren op Miss Etam-locatie Zoetermeer

Het plan richt zich op een nieuwe invulling waarbij wonen, werken en logistiek op één locatie worden gecombineerd en zelfs gestapeld, in plaats van los van elkaar te functioneren.

Op deze plek zat voorheen het hoofdkantoor en distributiecentrum van Miss Etam. Het complex kwam leeg te staan na de herstructurering en het faillissement van moederbedrijf FNG-groep in 2020, waarna de activiteiten van Miss Etam in Zoetermeer werden beëindigd. Intospace kocht het terrein in september 2021 met de bedoeling om van de brownfieldlocatie van circa 4,4 hectare een toekomstbestendige ontwikkeling te maken. 

Eén integraal concept

Het idee is om van het gebied een gemengd stedelijk milieu te maken waar logistieke functies, woningen en werkplekken samenkomen in één integraal concept. Intospace wil daarbij niet alleen het huidige terrein ontwikkelen, maar ook de naastgelegen gemeentelijke kavel meenemen, richting de nieuwe woonwijk Happy Days. Door beide locaties te combineren moet een samenhangend geheel ontstaan dat beter aansluit op de omgeving en efficiënter gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

In de eerste uitwerkingen van de plannen is sprake van 

• ca. 10.000 – 17.500 m² stadslogistiek
• ca. 12.000 – 16.000 m² wonen, goed voor een paar honderd woningen
• kantoren, creatieve werkruimten en horeca
• mogelijk groene daken / recreatieve functies op het gebouw

De komende periode wordt gestart met een haalbaarheidsonderzoek waarin wordt gekeken wat er precies mogelijk is op de locatie en hoe de omgeving daarbij wordt betrokken. Ook organiseert Intospace participatiemomenten met omwonenden en andere belanghebbenden. Pas daarna wordt een concreet plan verder uitgewerkt en voorgelegd aan de gemeenteraad.