Uit onderzoek van JLL blijkt dat winkelhuurprijzen voor het vijfde jaar op rij zijn gedaald. Uitzondering is Amsterdam, hier deed zich een gemiddelde huurprijsstijging voor van 2,6%.
Uit onderzoek van JLL blijkt dat winkelhuurprijzen voor het vijfde jaar op rij zijn gedaald. Uitzondering is Amsterdam, hier deed zich een gemiddelde huurprijsstijging voor van 2,6%.
Na een dubbele recessie in de afgelopen zeven jaar, is de Nederlandse economie in 2015 weer groeiende waardoor ook de consumentenbestedingen zijn toegenomen. Desondanks toont het overgrote deel van de Nederlandse winkelstraten een huurprijsdaling.
In totaal is in 20 van de 186 geanalyseerde winkelstraten de huurprijs gestegen. Deze winkelstraten profiteren onder meer van de aantrekkingskracht die ze hebben vanwege al aanwezige (inter)nationale retailers. De winkelstraat met de sterkste huurprijsstijging, de PC Hooftstraat in Amsterdam (+10%), heeft deze stijging te danken aan het toenemende aantal internationale retailers en de ontwikkeling van het straatbeeld.
De drie winkelstraten die de grootste stijging laten zien zijn in 2015:
1. PC Hooftstraat in Amsterdam € 2200 per m² per jaar (+10%)
2. Damrak in Amsterdam € 1300 per m² per jaar (+8%)
3. Winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam € 650 per m² per jaar (+8%)
De hoogste huurprijzen worden betaald in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Maastricht. Het A1 segment van deze grote steden kan nog altijd rekenen op een grote vraag naar winkelruimte. Dit terwijl de vraag naar A1 winkelruimte in middelgrote en kleine steden sterk achterblijft. Gemiddeld zijn de huurprijzen binnen de A1 winkelstraten met 1,8% gedaald ten opzichte van 2014. De sterkste huurprijsdaling is te zien in het B2- en C segment waar de huurprijzen zijn gedaald met respectievelijk 3,1% en 2,9%.
Top10 duurste winkelstraten van Nederland (tophuren per m² per jaar):
1. Kalverstraat in Amsterdam € 2950
2. Leidsestraat in Amsterdam € 2400
3. Heiligeweg in Amsterdam € 2400
4. PC Hooftstraat in Amsterdam € 2200
5. Nieuwendijk in Amsterdam € 2100
6. Beursplein in Rotterdam € 1825
7. Lange Elisabethstraat in Utrecht € 1675
8. Lijnbaan in Rotterdam € 1675
9. Grote Staat in Maastricht € 1650
10. Kleine Staat in Maastricht € 1625
