HighBrook Investors heeft twee logistieke acquisities afgerond voor zijn Europese platform CityLink. Met de aankopen in het Duitse Castrop-Rauxel en het Nederlandse Almere groeit de portefeuille naar 143 objecten.
De private-equityvastgoedinvesteerder voegde in totaal circa 10.000 m² verhuurbaar oppervlak toe aan het platform. In Duitsland verwierf HighBrook een logistiek complex aan de Industriestraße 25 in Castrop-Rauxel. Het object omvat 4.669 m² verhuurbare ruimte, circa 2.000 m² buitenterrein en een naastgelegen perceel van 10.000 m² met potentieel voor industrial outdoor storage (IOS). Huurder is logistiek dienstverlener Müller – Die Lila Logistik.
Daarnaast breidde HighBrook zijn Nederlandse portefeuille onlangs uit met een sale-and-leasebacktransactie in Almere. Het aangekochte object is voor zeven jaar verhuurd aan Borgh, leverancier van bevestigingsmaterialen en gereedschappen voor de bouw- en industriesector.
Volgens Maximillian Jung, vice president bij HighBrook Investors, zijn beide objecten off-market verworven tegen aantrekkelijke aanvangsrendementen en onder de vervangingswaarde. Hij wijst daarbij op de beperkte beschikbaarheid van logistieke locaties in zowel Duitsland als Nederland. Door schaarste aan bouwgrond, hoge bouwkosten en strengere financieringsvoorwaarden verwacht HighBrook dat de huurmarkten voor stedelijke logistiek sterk blijven.
De transacties passen binnen de groeistrategie van CityLink, het Europese urban-logisticsplatform van HighBrook. De investeerder wil met name in Duitsland de portefeuille de komende twaalf maanden verder uitbreiden en daarmee zijn positie op de Europese logistieke markt verder versterken.
