AMERSFOORT - Het Eemplein en het culturele centrum Eemhuis in Amersfoort kunnen nog dit jaar van start. De gemeente en ontwikkelaar Multi Vastgoed hebben overeenstemming bereikt over het plan, dat bestaat uit 12.600 m[sup]2[/sup] winkels, 72 woningen, een bioscoop (4000 m2), 5000 m[sup]2[/sup] leisure/horeca en een garage voor 750 auto's. Green Real Estate wordt eigenaar van het commerciële vastgoed. Het Eemhuis, een ontwikkeling van de gemeente zelf, biedt onderdak aan vier culturele instellingen en meet 15.000 m[sup]2[/sup].
AMERSFOORT - Het Eemplein en het culturele centrum Eemhuis in Amersfoort kunnen nog dit jaar van start. De gemeente en ontwikkelaar Multi Vastgoed hebben overeenstemming bereikt over het plan, dat bestaat uit 12.600 m2 winkels, 72 woningen, een bioscoop (4000 m2), 5000 m2 leisure/horeca en een garage voor 750 auto's. Green Real Estate wordt eigenaar van het commerciële vastgoed. Het Eemhuis, een ontwikkeling van de gemeente zelf, biedt onderdak aan vier culturele instellingen en meet 15.000 m2.
Het Eemplein, naar ontwerp van Peter Wilson, vergt een totale investering van circa € 130 mln. Naast winkels komt er ook 600 m2 voor dienstverlening en leisure.
Woningcorporatie De Alliantie is de belegger van de 72 woningen, waarvan 44 in de vrije sector en 28 sociale huur. Over enkele jaren volgen nog 42 appartementen aan de Eem. Voor de bioscoop met acht zalen is een overeenkomst getekend met Minerva en onder andere Mediamarkt, Blokker, Xenos en Albert Heijn vestigen zich aan het Eemplein. Scholen in de Kunst, Bibliotheek Eemland, Archrief Eemland en Poppodium De Kelder zijn de huurders van het Eemhuis. Het ontwerp voor het Eemhuis is van Neutelings Riedijk. Uit de Europese aanbesteding is de bouwcombinatie Dura Vermeer en Walter & Dros naar voren gekomen. De aanneemsom is circa € 28 mln.
Het plan kent een lange voorgeschiedenis die acht jaar terug gaat. In 2006 sloot Multi Vastgoed al een realisatieovereenkomst met de gemeente, maar de economische recessie noopte tot een aanpassing van het plan. Het retailoppervlak ging met 2600 m2 omhoog, de bioscoop en de parkeergarage werden efficiënter ingericht (waarbij 100 parkeerplaatsen verloren gingen) en het aantal woningen werd verlaagd. Op de plek van de oorspronkelijk geplande discotheek komt horeca of leisure.
Als de gemeenteraad instemt - op 9 en 16 februari bespreekt die het plan - , de bestemmingsplanherziening geen grote bezwaren oplevert en de bouwvergunning op tijd wordt afgegeven, kan de bouw in het najaar van start. De oplevering is twee jaar later gepland.
