Het winkelfonds van Altera heeft in september 2018 Meubelplein Ekkersrijt in Son en Breugel verkocht aan Fidelity International.
Meubelplein Ekkersrijt (groot ca. 45.000 m²) is gelegen op één van de grootste woonboulevards van Nederland in de grootschalige stedelijke regio Eindhoven en bestaat voornamelijk uit grootschalige en perifere detailhandel met retailers als Trendhopper, Auping, Sijben, Sanders, Goergen en De Bommel.
De koopsom bedraagt volgens het Kadaster € 68.106.500.
Na de dispositie van De Boreel in Deventer eerder deze maand laat Altera opnieuw zien dat de strategie van het winkelfonds met een focus op food & convenience wordt gerealiseerd.
Jaap van der Bijl (CEO): ‘Met deze verkoop van een asset gericht op doelgericht winkelen, komt de portefeuille conform plan in lijn met de uitgezette strategie. Binnen de portefeuille neemt het belang van food & convenience toe naar 60 procent. Het winkelfonds positioneert zich hierdoor nog meer als de specialist op het gebied van food & convenience.’
Maarten Frouws, Investment Manager bij Fidelity International: ‘Meubelplein Ekkersrijt behoort tot de top 10 van best presterende pdv (perifere detailhandelsvestigingen) en gdv (grootschalige detailhandelsvestigingen) locaties in Nederland. Daarnaast is vanwege de demografische en economische ontwikkelingen Eindhoven een zeer interessante regio om in te investeren. De woningmarkt in de regio ontwikkelt zich erg goed, en pdv/gdv-locaties correleren sterk met de woningmarkt.’
Altera werd bij deze transactie geadviseerd door Cushman & Wakefield, CBRE en door Dentons Boekel als juridisch adviseur.
Fidelity International werd bijgestaan door CMS als juridisch adviseur, Savills als technisch adviseur, Deloitte Real Estate Tax als fiscaal adviseur en Kokelenberg & Ouwehand als vastgoed adviseurs. De aankoop wordt sharia-compliant gefinancierd door een segregated mandate beheerd door NCB Capital (DIFC) Limited, Verenigde Arabische Emiraten.
