Einde tijdperk: Flaton neemt leiding Westplan over van oprichter Swaak

Westplan werd circa dertig jaar geleden opgericht als investeringsplatform voor Nederlandse beleggers in de Verenigde Staten. Anders dan veel sectorgenoten koos de onderneming voor een sterke geografische en sectorale focus op de ontwikkeling van huurwoningen in het zuidoosten van de Verenigde Staten.

Onder leiding van Swaak groeide Westplan uit tot een gespecialiseerde speler in de Amerikaanse multifamilymarkt. Volgens het bedrijf was het in de afgelopen drie decennia betrokken bij 73 projecten met gezamenlijk bijna 20.000 appartementen. Investeerders vertrouwden Westplan in die periode meer dan $664 mln aan eigen vermogen toe. Het bedrijf rapporteert over die periode een gemiddeld jaarlijks rendement (IRR) van 15%.

De benoeming van Flaton markeert een volgende stap in de verjonging van het management, een proces dat volgens Swaak de afgelopen jaren bewust is ingezet. Daarmee kiest Westplan voor continuïteit in plaats van koerswijziging. De onderneming blijft zich richten op de ontwikkeling van huurwoningen in de Sunbelt-regio, een markt die de afgelopen jaren sterk profiteerde van bevolkingsgroei en economische expansie, maar inmiddels ook te maken heeft met oplopende nieuwbouwvolumes en een afnemend investeringsklimaat.

Swaak benadrukt dat zijn vertrek uit de dagelijkse leiding geen afscheid van de onderneming betekent. Als chairman blijft hij zich bezighouden met de strategie, investeerdersrelaties en de verdere ontwikkeling van Westplan.