De Cofinimmo Groep heeft drie eerstelijnszorgcentra verworven voor een totaalbedrag van € 12,7 mln. De centra staat in het Utrechtse Baarn en Eemnes en het Gelderlandse Tiel.
Net als de eerstelijnszorgcentra die de Groep eerder verwierf, zijn ook deze centra in gebruik genomen door meerdere professionele zorgverleners die individueel huurder zijn van de Cofinimmo Groep.
In Baarn gaat het om 1676 m² aan de Oosterstraat, die voor 100% verhuurd is met een gemiddelde loopttijd van 4,8 jaar. Het bruto initieel huurrendement is 7,64%, de koopprijs is € 2,7 mln. Het gebouw is uit 2005 maar is in 2011 gerenoveerd.
In Eemnes gaat het om 1072 m² aan De Driesten. Het complex is in 2011 opgeleverd. De bezettingsgraad ligt op 96%, de gemiddelde looptijd van de huur bedraagt 3,8 jaar. De koopprijs bedroeg € 2,4 mln en het bruto initieel huurrendement ligt op 7,34%.
Verkoper in Baarn en Eemnes is woningcorporatie Stichting Eemland Wonen. Deze werd bij deze transactie geadviseerd door MVGM Bedrijfshuisvesting.
Eerstelijnscentrum Tiel (ECT) is 4279 m² groot en is in 2007/2009 opgeleverd. Het is voor 100% verhuurd met gemiddelde looptijden voor de huurcontracten van 5,9 jaar. De koopprijs bedraagt € 7,6 mln en het bruto initieel huurrendement ligt op 6,61%.
Het commercieel beheer werd toevertrouwd aan de Nederlandse specialist Maron Healthcare.
Jean-Edouard Carbonnelle, ceo Cofinimmo: 'De aankoop van deze activa versterkt onze aanwezigheid in Nederland. Wij bezitten momenteel negen eerstelijnszorgcentra. Deze transacties passen binnen het beleid van de Cofinimmo Groep, namelijk blijven groeien binnen de markten waarin wij actief zijn en die het aantrekkelijkste rendement bieden. Na deze verwervingen bedraagt de zorgvastgoedportefeuille van de Groep in Nederland € 194 mln.'
