NIJMEGEN - Bouwfonds Ontwikkeling start met de realisatie van het deelproject Handelskade, onderdeel van Waalfront Nijmegen. Aan de Handelskade komen 534 appartementen en circa 2800 m² commerciële ruimte. Dit is het eerste deel van Waalfront dat in aanbouw gaat. De 366 huurwoningen worden afgenomen door Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Standvast Wonen. De partijen hebben maandag hiervoor de overeenkomsten getekend.
NIJMEGEN - Bouwfonds Ontwikkeling start met de realisatie van het deelproject Handelskade, onderdeel van Waalfront Nijmegen. Aan de Handelskade komen 534 appartementen en circa 2800 m² commerciële ruimte. Dit is het eerste deel van Waalfront dat in aanbouw gaat. De 366 huurwoningen worden afgenomen door Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Standvast Wonen. De partijen hebben maandag hiervoor de overeenkomsten getekend.
Het deelproject Handelskade bestaat uit 9 gebouwen en is deel van de gebiedsontwikkeling Waalfront. In dit oude industriegebied, direct gelegen aan de Waal en grenzend aan de historische binnenstad, wordt een volledig nieuw stadsdeel gerealiseerd. Er komen zo’n 2000 woningen met bijbehorende voorzieningen, die tot en met 2030 gefaseerd ontwikkeld worden. De gebiedsontwikkeling is een samenwerking tussen Gemeente Nijmegen en Bouwfonds Ontwikkeling, waarin beide partijen een aandeel van 50% hebben.
366 huurappartementen
De overeenkomst tussen Bouwfonds Ontwikkeling, Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Standvast Wonen betreft de afname van 366 appartementen in het project Handelskade die zijn bestemd voor de verhuur. Syntrus Achmea neemt 187 huurappartementen af voor de vrije huursector en de Nijmeegse corporatie Standvast Wonen neemt 197 sociale huurwoningen af.
De overige appartementen worden door Bouwfonds Ontwikkeling fasegewijs in verkoop gebracht, te beginnen dit najaar. Naar verwachting start de bouw van de appartementen in maart 2014.
Uitzicht over de Waal
De appartementen zijn verdeeld over negen gebouwen, ontworpen door drie architectenbureaus: Vera Yanovshtchinsky architecten, Mulleners + Mulleners en Studioninedots. De koop- en huurappartementen variëren van lofts en speels ingedeelde startersappartementen, tot luxe appartementen met uitzicht over de Waal. De grootte van de appartementen loopt uiteen van 40 m² tot 165 m². Op de begane grond worden ateliers en woon/werkwoningen gerealiseerd. Daarnaast bestaat het project uit circa 2800 m² commerciële ruimte (waaronder horeca), een parkeergarage voor bewoners en een binnentuin. Het geheel wordt aangesloten op de stadsverwarming van het Warmtenet Nijmegen.
Woningpogramma bijgesteld
In 2004 werd Bouwfonds al uitgekozen om Waalfront, een voormalig bedrijventerrein, samen met de gemeente te transformeren tot woongebied. Het oorspronkelijke masterplan uit 2008 bleek echter onder de nieuwe economische omstandigheden niet uitvoerbaar. Er werd een nieuwe ontwikkelstrategie vastgesteld, waarbij het aantal geplande woningen met 500 werd verlaagd en de grondprijzen werden bijgesteld.
Links:
