Vermogensbeheerder Blackstone heeft de overname afgerond van Proudreed, het Franse industriële en logistieke vastgoedplatform van M Core. De transactie heeft een waarde van € 2,3 mrd en geldt als een van de grootste deals in het Franse logistieke vastgoed van de afgelopen jaren.
Met de verkoop doet het Britse M Core afstand van een portefeuille van circa 500 industriële en logistieke objecten verspreid over Frankrijk. De portefeuille omvat ongeveer 2 miljoen m² verhuurbaar vloeroppervlak en kende op het moment van de verkoop een bezettingsgraad van 92%.
Onderdeel van de transactie is tevens een ontwikkelpijplijn van 67 projecten. Volgens M Core is de waarde van Proudreed niet alleen gelegen in de omvang van de vastgoedportefeuille, maar ook in het operationele platform en het managementteam dat de onderneming in de afgelopen jaren heeft opgebouwd.
De verkoop vormt een nieuwe stap in de uitbreiding van Blackstone binnen de Europese logistieke vastgoedmarkt. De Amerikaanse investeerder blijft actief inzetten op logistiek vastgoed, een segment dat profiteert van structurele vraag vanuit e-commerce, distributie en supply chain-activiteiten.
Herinvestering in Europa
M Core richt de aandacht inmiddels op de volgende groeifase. Het merendeel van de verkoopopbrengst wordt volgens de vastgoedinvesteerder geherinvesteerd in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa, waar het bedrijf al actief is in Frankrijk, Duitsland, Polen, Roemenië en Spanje
De groep wil haar positie verder versterken binnen de sectoren retail, industrieel vastgoed en logistiek. Daarnaast investeert M Core in de verdere ontwikkeling van zijn platform, organisatie en operationele capaciteiten om toekomstige groei te ondersteunen.
