Een samenwerkingsverband bestaande uit Heijmans, Dura Vermeer en Amvest heeft het voormalige fabrieksterrein van raambekledingfabrikant Hunter Douglas aan de Piekstraat Rotterdam aangekocht. Met de herontwikkeling van dit zes hectare grote terrein ontstaat ruimte voor een gemengde en (natuur)inclusieve stadswijk aan de Nieuwe Maas.
Christiaan Cooiman (Heijmans Vastgoed) licht namens de partijen toe: 'Met deze ontwikkeling voegen we niet alleen hoogwaardige woningen en werkruimten toe aan Rotterdam, maar creëren we een dynamische en duurzame stadswijk. Door de mix in functies en aandacht voor kwaliteit, natuur en circulaire oplossingen, maken we het gebied toekomstbestendig. Bovendien blijft er ruimte voor de maakindustrie, waarmee we bijdragen aan het behoud van stedelijke werkgelegenheid.'
Vorig najaar kwamen de gemeente en de toenmalige eigenaar 3G Capital overeen dat het terrein de bestemming "bedrijventerrein" zou houden. Volgens de kopers biedt het voormalige fabrieksterrein een unieke kans om een gemixte woonwijk te realiseren met wonen in alle categorieën verdeeld in koop en (sociale)huur en waar werken met maakindustrie te combineren in een toekomstbestendig stedelijk gebied.
Met de focus op duurzaamheid en maakbaarheid wordt ingezet op circulair materiaalgebruik, natuurinclusief bouwen en slimme mobiliteitsoplossingen. Naar verwachting start de daadwerkelijke transformatie van het gebied vanaf 2030. Maar al veel eerder worden de, deels monumentale, aanwezige gebouwen ingezet voor kleinschalige bedrijvigheid, cultuur en horeca.
In de komende periode wordt gewerkt aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan en de participatie met stakeholders en omwonenden.
Betrokken adviseurs aan zijde van verkoper waren CBRE en AKD. Het koper consortium werd bijgestaan door Nauta Dutilh en PWC.
Artikelen in de omgeving:
