ROTTERDAM - De Admiraliteit in Rotterdam, voormalig hoofdkantoor van Deloitte en Center Parcs, krijgt een woonbestemming. Het 40.000 m² grote gebouw wordt door ontwikkelaar City Pads getransformeerd tot DNA (De Nieuwe Admiraliteit).
ROTTERDAM - De Admiraliteit in Rotterdam, voormalig hoofdkantoor van Deloitte en Center Parcs, krijgt een woonbestemming. Het 40.000 m² grote gebouw wordt door ontwikkelaar City Pads getransformeerd tot DNA (De Nieuwe Admiraliteit).
Er komen 654 studiowoningen en appartementen, winkels, eetgelegenheid en diverse voorzieningen voor de huurders met circa 500 parkeerplaatsen. Gebruikmakend van het bestaand volume en bestaand casco, wordt een hoogwaardig wooncomplex ontwikkeld dat voldoet aan alle moderne eisen. Onder andere door een nieuwe gevel en een open plint krijgt het aangezicht van de Admiraliteitskade een flinke impuls.
De Admiraliteit werd in 2013 verkocht voor circa € 9,5 mln door een Duits beleggingsfonds aan de combinatie U Vastgoed en ABB Bouwgroep. City Pads neemt dit eigendom in 2014 over en transformeert het gebouw aan de Admiraliteitskade van kantoor- naar woongebouw. Het Rotterdamse Klunder Architecten tekent voor het ontwerp.
Directeur Lee Foolen van City Pads: 'Met deze transformatie zetten wij een nieuwe stap in de herbestemming van leegstaande kantoren. Na succesvolle projecten in Eindhoven en Amsterdam, zijn we erg enthousiast over deze goede locatie in hartje Rotterdam. Het gebouw voldoet aan alle eisen voor ons concept; het kunnen bieden van de beste kwaliteit op de beste locatie voor een scherpe huurprijs.'
De Admiraliteit wordt een gebouw waarin gewoond wordt, maar waarin de bewoner ook de ruimte heeft om te ontspannen, te sporten en te werken. In de ruimten op het dak komen een 'Sky Gym' en een 'Young Professional Meeting Point.' In het YPMP hebben bewoners de mogelijkheid te werken, te studeren of afspraken maken met zakenrelaties en projectgroepen. In de Sky Gym wordt gesport met uitzicht over de stad. Verder komen er nog twee grote dakterrassen van 400 m² en wordt in de plint ruimte gereserveerd voor een koffie corner en een lunchroom. De huurprijzen lopen uiteen: vanaf € 385 voor een studio tot € 630 voor de grotere appartementen.
De gemeente Rotterdam wil ook de kade aanpakken, bijvoorbeeld door het aanleggen van extra ligplaatsen. Naar verwachting kan ABB Bouwgroep na de zomer starten met de verbouwing, die ongeveer een jaar in beslag neemt.
City Pads vindt haar oorsprong in Eindhoven en richt zich op transformaties van kantoorgebouwen naar hoogwaardige zelfstandige full service woningen, de zogenaamde City Pads. Directeur is Lee Foolen. Het eigendom van de City Pads wordt ondergebracht bij particuliere beleggers, institutionele beleggers of beleggingsfondsen. Het bedrijf streeft nadrukkelijk naar uitbreiding van haar activiteiten naar andere steden in Nederland en is hiervoor continu op zoek naar geschikte gebouwen. City Pads realiseerde eerder een project in Eindhoven en ontwikkelt op dit moment ook Van Heenvlietlaan 220 te Amsterdam, waar 354 woningen komen in een voormalig ING kantoor.
Gerelateerde artikelen:
