DHS en Baltisse hebbeen een logistiek ontwikkelingsperceel van 30.000 m² verworven aan de Mijkenbroek 20-28 in Breda.
Het perceel is in volle eigendom en heeft een oppervlakte van circa 31.649 m², inclusief bestaande bedrijfs- en kantoorgebouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van 18.842 m². Het terrein is gelegen op het gevestigde bedrijventerrein Emer Hintelaken, waar toonaangevende logistieke bedrijven zoals DB Schenker en PostNL gevestigd zijn.
Voldoende stroom
De acquisitie biedt aanzienlijk herontwikkelings- en waardevermeerderingspotentieel. Het bestemmingsplan staat tot 80% bebouwing en een maximale bouwhoogte van 15 meter toe, waardoor de locatie geschikt is voor moderne logistieke of industriële doeleinden. Daarnaast profiteert de locatie van een uitstekende infrastructuur, waaronder een stroomaansluiting met voldoende capaciteit, wat steeds schaarser wordt op de Nederlandse logistieke markt.
Inspelend op marktvraag
De partijen zijn voornemens de herontwikkelingsmogelijkheden van de locatie verder te onderzoeken, inspelend op de marktvraag naar duurzaam, toekomstbestendig logistiek vastgoed op goed bereikbare locaties.
Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat Baltisse en DHS € 10.050.000 betaalden aan Emerson Automation Solutions Final Control Netherlands.
Colliers vertegenwoordigde de verkoper vanuit commercieel oogpunt en Baker McKenzie vanuit juridisch oogpunt. Dentons Netherlands adviseerde de koper vanuit juridisch oogpunt.
Artikelen in de omgeving:
