Gemeente Rotterdam heeft het plan Populus van ontwikkelaar AM uitgeroepen tot winnaar van de prijsvraag voor gebiedsontwikkeling ‘Romeynshof’ in Rotterdam Ommoord.
Romeynshof betreft een cultureel wijk- en gezondheidscentrum naast de gelijknamige metrohalte, dat wordt herontwikkeld naar een toekomstbestendige gebiedsontwikkeling met zo’n 4.500 m2 aan nieuwe gebouwen voor de bestaande functies en 200 huur- en koopwoningen. Naast gebiedsontwikkelaar AM bestaat het team van plan Populus uit LEVS Architecten, LOLA Landscape Architects, Mobycon, ZieglerGautier, Merosch, BAM Wonen, BAM Advies & Engineering, de Wijde Blik, Vivid Vision en Includi.
Woningen in het middensegment
Behalve nieuwe gebouwen voor sociale en gezondheidsfuncties worden in de herontwikkeling 200 woningen en parkeerplaatsen toegevoegd. Een aanzienlijk deel van de woningen is bestemd voor het middensegment in het kader van betaalbaarheid. In het plan wordt nadrukkelijk de verbinding gezocht tussen de verschillende sociale en gezondheidsfuncties, de invulling van de publiek toegankelijke plekken en de nieuwe woningen.
Veel aandacht voor ’third spaces’
In het winnende plan Populus staan ‘third spaces’ centraal. Dit zijn publiek toegankelijke plekken waar mensen hun tijd tussen werk en thuis besteden. In Populus zijn dit onder meer een bibliotheek, een gezondheidscentrum, SKVR (centrum voor kunst en cultuur-activiteiten), Centrum Jeugd en Gezin en het ERGO Onderzoekscentrum. Voor de invulling van de buitenruimte is een samenwerking aangegaan met Jantje Beton. AM en Jantje Beton werken al langer samen om zo kinderen meer bij gebiedsontwikkelingen te betrekken.
Van hout
De woningen in Populus zijn energieneutraal en worden grotendeels in hout gerealiseerd, waardoor wordt voldaan aan de Paris Proof uitgangspunten: samen naar een duurzaam gebouwde omgeving zonder CO2-uitstoot. De bouw wordt naar verwachting eind 2024 gestart.
Annemarie Jol, adjunct-directeur AM Zuidwest: ‘Met de realisatie van deze duurzame gebiedsontwikkeling met bijzondere aandacht voor de bestaande functies én de ontmoeting tussen bestaande en nieuwe bewoners geven we een krachtige impuls aan Rotterdam Ommoord.’
