In Arnhem wordt een leegstaand schoolgebouw direct nabij het station getransformeerd naar een hypermodern kantoorgebouw.
Utrechtsestraat 40 in Arnhem is in gebruik geweest bij het ROC Rijn IJssel. Nu daadwerkelijk de omgevingsvergunning is verstrekt, kan worden aangevangen met de daadwerkelijke metamorfose naar een kantoorcomplex.
Het gebouw heeft een oppervlakte van ruim 5.000 m² en, uniek voor een stationslocatie, ook ruim 50 parkeerplaatsen. Bij de plannen voor de transformatie is met name veel aandacht besteed aan de verduurzaming van het gebouw.