Op de jaarlijkse Chambers-ranglijst zijn Greenberg Traurig en Osborne Clarke verrassende stijgers, terwijl Bram Linnartz en David van Dijk er met individuele advocatentrofeeën vandoor gaan.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 4, 21 april 2023
PropertyNL doet elke zomer onderzoek naar de meest toonaangevende vastgoedkantoren op gebied van transacties, financiering en ontwikkeling. Het Britse onderzoeksbureau Chambers & Partner probeert door middel van klantonderzoek de vastgoedjuristen per land en categorie in kaart te brengen. Daarbij vertonen de uitkomsten op een paar uitzonderingen na opvallende gelijkenissen.
Vijf ‘bands’
De Britten verdelen de Nederlandse real estate legal advisors onder in vijf ‘bands’.
Band 1 is al 17 jaar onveranderd bestemd voor Houthoff en Loyens & Loeff. Band 2 is voor Dentons en Band 3 voor AKD, CMS, DLA Piper, NautaDutilh en Van Doorne.
Band 4 is voor Stibbe, Lexence en Greenberg Traurig. De laatste is een nieuwe binnenkomer in dit onderzoek, want dit kantoor doet pas voor de tweede keer mee, en de anderen al 17 jaar. Nadat een nieuw team is toegetreden duurt het gemiddeld drie jaar om een band op te schuiven, maar Greenberg Traurig heeft dit dus sneller gedaan. In Band 5 vinden we BarentsKrans, Clifford Chance, Pels Rijcken en Straatman Koster, met als nieuwkomer Osborne Clarke. Opvallend is dat zowel Chambers als PropertyNL het grootste advocatenkantoor van Nederland, De Brauw Blackstone Westbroek, niet noemt bij de elite van vastgoedadvocaten. Ook laten de Britten zich niet leiden door wereldwijde toppers als Baker McKenzie en Eversheds Sutherland. Dat pleit voor het onderzoek.
Allen & Overy vergeten
Bij het PropertyNL-onderzoek komen in de eredivisie Houthoff, Loyens & Loeff, Dentons, AKD, CMS en Lexence naar voren. De Britten zijn echter wat minder actueel als het op kantoren aankomt. Zo verloor NautaDutilh een belangrijk vastgoedteam, waardoor ze bij PropertyNL even niet meedoen op het hoogste niveau, maar de Britten vermelden het kantoor nog wel. Nieuwkomers zoals NewGround Law daarentegen worden (nog) niet genoemd bij de kantoren.
In de lijst van de Britten missen we bijvoorbeeld Allen & Overy – een vaste gast aan de PropertyNL-tafel met topjuristen. Dat komt doordat de Britse lijst een scheiding aanbrengt tussen vastgoedjuristen en notariaat. In de laatste categorie komt Allen & Overy dan wel weer voor.
Linnartz en Van Dijk
De lijst met personen wordt eenzaam aangevoerd door ‘Eminent Practitioner’ Bram Linnartz van Loyens & Loeff – een vermelding die je krijgt als leidinggevende van een vakgroep. Ook de advocaten worden verdeeld in vijf ‘Bands’. Band 1 is alleen voor David van Dijk. Opvallend is dat hij los van zijn kantoor die positie krijgt. Hij stond al eerder in Band 1, toen hij nog voor NautaDutilh werkte. Zijn nieuwe kantoor Greenberg Traurig mag zich opgewerkt hebben naar Band 4, maar hij blijft persoonlijk Band 1 domineren.
Band 2 is voor Paul Wanders en Wendela Raas, beiden van Dentons. Op deze plek staat ook nog Hein van der Meer van CMS, maar die heeft de overstap gemaakt naar projectontwikkeling en hoort dus eigenlijk niet meer op de lijst thuis.
In Band 3 zien we Arnout Scholten van CMS, Liesbeth Buiter van Clifford Chance, Lonne Rooseboom en Steven Lucas (beiden van Loyens & Loeff), Tomas Steenmetser van Lexence – niet geheel toevallig ook allemaal deelnemers aan de PropertyNL ronde tafel. In deze categorie ook een opvallende plek voor Bas Beenen van Osborne Clarke. Ook hiervoor geldt: zijn kantoor moet er jaren overdoen om uit Band 5 te komen, maar hij slaagt er individueel in om in Band 3 te komen.
Speciale aandacht verdient de rubriek ‘up & coming’ met twee vermeldingen: Jeroen le Clercq van Dentons en Simone Wijngaard van Greenberg Traurig.
Notarissen
Een uitstapje naar notarissen mag niet ontbreken. Bij de Britten staat Jan Cees Kuiken van Houthoff ferm in de eredivisie. In Band 1 is er meer concurrentie dan bij de vastgoedadvocaten, met eervolle vermeldingen voor Herman Lohman (Houthoff), Leon Hoppenbrouwers (Allen & Overy) en Wilfred Groen (Loyens & Loeff) – de drie ‘stamgasten van het eerste uur’ van de PropertyNL ronde tafel.
In Band 3 komen we bij de notarissen Arief van Rhee tegen, maar hij wordt nog vermeld bij zijn oude werkgever NautaDutilh. Hij is inmiddels overgestapt naar Lexence. Hoewel het onderzoek digitaal wordt gepresenteerd, blijkt dit dus niet altijd even actueel.
Dat geldt dan weer wel voor de vermelding in Band 3 van Cynthia de Witt Wijnen bij haar huidige kantoor. Haar vroegere kantoor Baker McKenzie staat in de top vastgoedadvocatenkantoren, terwijl De Witt Wijnen met NewGround Law werkt als uitdager van de gevestigde vastgoedorde.
