Ook in de bedrijfsruimtemarkt meldde Cushman verreweg de meeste meters, met JLL als een goede tweede
Door Paul Wessels
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 8, 31 augustus 2018
Grote distributiedeals zijn bepalend op de bedrijfsruimtemarkt. In het voor deze markt belangrijke gebied Noord-Limburg tekende Prologis bijvoorbeeld een built-to-suit overeenkomst voor meer dan 70.000 m² met een aanbieder van hightech-elektronica. De nieuwe faciliteit (DC8) komt te staan aan de Green Port Lane op bedrijvenpark Trade Port Noord in Venlo. Het bedrijf werd geadviseerd door JLL, Cushman & Wakefield. Ook CBRE was betrokken bij grote deals in Venray, onder meer met Privileged Logistics Venray in opdracht van Exeter Property Group.
Een andere in het oog springende deal was die van Broekman Logistics, dat een warehouse van 26.000 m² huurt voor de opslag van koopmansgoederen aan de Atlasstraat 17 in Tilburg. Broekman breidde onlangs al uit met vestigingen op de Maasvlakte in Rotterdam en in Venlo.
De totale warehousing-capaciteit van Broekman Logistics in Nederland bedraagt ruim 310.000 m². Een derde daarvan is ingericht voor de opslag van gevaarlijke stoffen (ADR). Bij de totstandkoming van de huurovereenkomst in Tilburg heeft JLL bemiddeld.
Specialist Industrial Real Estate Partners valt ook op in de lijsten. Zij waren onder meer betrokken bij de deal met logistiek dienstverlener Rapid Logistics. Dat is de eerste huurder van logistiek vastgoed op het nieuwe bedrijventerrein Green Mountains Logistics Park bij luchthaven Schiphol. Samen met een niet bij naam genoemde grote internationale logistiek dienstverlener huurt Rapid 30.000 m² warehouseruimte. Industrial Real Estate Partners en Cushman & Wakefield zijn verantwoordelijk voor het aantrekken van nieuwe huurders voor de distributiecentra op Green Mountains Logistics Park.
In de regio Rotterdam valt regionale speler De Mik Bedrijfshuisvesting op. Het kantoor adviseerde onder meer verhuurder Van Herk Groep bij de verhuur van 3600 m² in het complex aan de Nieuwesluisweg 190 te Rotterdam Botlek. Het totaal gehuurde metrage komt hierdoor op 7200 m² warehouse. De locatie in Distripark Botlek dient als uitbreiding van de huidige locatie aan de Van Maasdijkweg in het Rotterdamse Waalhaven-gebied.
In de landelijke lijst neemt Basis Bedrijfshuisvesting (Leiden, Alphen, Gouda) een zeer respectabele vijfde plaats in. In Rijnsburg waren zij aan de Laan van Verhof 56 onder meer betrokken bij de verhuur van 12.455 m² aan Jack Heeringa Bloemverwerking. Basis Bedrijfshuisvesting trad op voor de verhuurder, een private belegger.
Hopman & Schreuder uit Zoetermeer scoort hoog, onder meer door hun betrokkenheid bij de
WDPsite in het Prisma Bedrijvenpark. Dit terrein in Bleiswijk is volop in ontwikkeling. In 2014 ging WDP op deze locatie van start met de realisatie van zijn eerste nieuwbouwproject voor MRC Transmark. Twee jaar later, in 2016, werd de Maasstede-transactie aangekondigd, waarbij onder andere een grondpotentieel van 7 ha werd verworven. Op deze percelen wordt de ontwikkeling van in totaal circa 45.000 m² heden afgerond voor langetermijnhuurders Mediq, Toolstation, Total Exotics en Misi. Naast Hopman & Schreuder treden Ooms Makelaars en JLL op als makelaars voor deze locatie.
