HALFWEG - Hoewel er nog de nodige bezwaarprocedures worden verwacht, denkt MAB begin 2014 te kunnen beginnen aan de bouw van het factory outlet in Sugar City in Halfweg. Hiertoe is een overeenkomst gesloten met de huidige eigenaar van het gebied Cobraspen.
HALFWEG - Hoewel er nog de nodige bezwaarprocedures worden verwacht, denkt MAB begin 2014 te kunnen beginnen aan de bouw van het factory outlet in Sugar City in Halfweg. Hiertoe is een overeenkomst gesloten met de huidige eigenaar van het gebied Cobraspen.
Het nieuwe bestemmingsplan, dat inmiddels tot en met de Raad van State is dichtgetimmerd, staat toe dat er 29.000 m² retail in de gebiedsontwikkeling Sugar City kan komen. Zoals nu afgesproken zal dat 25.000 m² factory outlet worden en 4000 m² supermarkt.
Om de bouw mogelijk te maken moet de omgevingsvergunningsprocedure nog doorlopen worden. Topman Jan Eijkemans van MAB: ‘We verwachten dat we hier nog de nodige bezwaren op zullen komen, maar ook verwachten we dat we uiteindelijk groen licht zullen krijgen. Anders waren we dit niet in dit project gestapt.’
De factory outlet-ontwikkeling met de naam The Style Outlets vergt een investering van in totaal € 120 mln. De ontwikkeling wordt gedaan door de joint venture van MAB en Neinver waarbij MAB de ontwikkeling trekt en het Spaanse Neinver verantwoordelijk wordt voor de verhuur en het management.
Eijkemans: ‘ In vergelijking met het factory outletcenter in Lelystad zullen in Halfweg meer high end huurders komen. ‘ Verwachting is in de eerste fase 18.000 m² te realiseren en in de tweede fase 6000 m². In totaal zullen er 1700 parkeerplaatsen komen. Ontsluiting per openbaar vervoer is geregeld met een station op loopafstand.
Met de toevoeging van dit factory outletcenter komt er volgens berekeningen van MAB 3% meer retail in de regio. De gemeente rekent op 500 à 600 directe arbeidsplaatsen. Eijkemans denkt dat met de realisatie van dit factory outletcenter de markt voor foc’s in Nederland waarschijnlijk verzadigd is.
The Style Outlets maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Sugar City van de Haarlemse ontwikkelaar Cobraspen. Corpraspen is eigenaar van de grond, de grondoverdracht naar MAB zal plaatsvinden als de vergunningen rond zijn. Cobraspen neemt geen risico in de ontwikkeling van de winkels.
Gerelateerde artikelen:
