MADRID - Corio heeft 95% van de aandelen Príncipe Pío Gestion S.A. (PPG) gekocht van Grupo Riofisa SA (onderdeel van Inmobiliaria Colonial SA). PPG is de langetermijn erfpachtshouder van het winkelcentrum Príncipe Pío. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van 28.680 m[sup]2[/sup] bvo en is verbonden met het Príncipe Pío-treinstation en heeft 900 ondergrondse parkeerplaatsen. Het winkelcentrum ligt ten westen van het centrum van Madrid. Het totaal aantal bezoekers bedraagt 12,5 mln op jaarbasis.
MADRID - Corio heeft 95% van de aandelen Príncipe Pío Gestion S.A. (PPG) gekocht van Grupo Riofisa SA (onderdeel van Inmobiliaria Colonial SA). PPG is de langetermijn erfpachtshouder van het winkelcentrum Príncipe Pío. Het winkelcentrum heeft een oppervlakte van 28.680 m2 bvo en is verbonden met het Príncipe Pío-treinstation en heeft 900 ondergrondse parkeerplaatsen. Het winkelcentrum ligt ten westen van het centrum van Madrid. Het totaal aantal bezoekers bedraagt 12,5 mln op jaarbasis.
De totale investering bedraagt € 126,5 mln (inclusief alle acquisitiekosten) en levert een netto-aanvangsrendement op van 7,8%. Corio neemt de gunstige leningen van PPG over, waardoor er nog slechts € 56,5 mln door Corio hoeft te worden gefinancierd. Het netto rendement op het eigen vermogen bedraagt ongeveer 13%. Corio krijgt 95% van alle aandelen PPG in handen. De resterende 5% is in het bezit van Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF). Dit staatsbedrijf beheert de spoorweginfrastructuur van Spanje. ADIF heeft de terreinen en gebouwen in eigendom en PPG exploiteert het winkelcentrum op basis van een overeenkomst met ADIF die in 2050 afloopt.
