Arcandor, de grootste exploitant van winkels van Karstadt en Primondo in Duitsland, is naar eigen zeggen zeer dichtbij de verkoop van maar liefst € 4,5 mrd aan eigen vastgoed aan Pirelli Real Estate en Rreef, de vastgoedmanagementorganisatie van Deutsche Bank. Het is de vraag of deze miljardendeal inderdaad aanstaande is, want Peter Wolf, ceo van Arcandor heeft dit jaar het al twee keer eerder aangekondigd. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 20
Arcandor, de grootste exploitant van winkels
van Karstadt en Primondo in Duitsland,
is naar eigen zeggen zeer dichtbij
de verkoop van maar liefst € 4,5 mrd aan
eigen vastgoed aan Pirelli Real Estate en
Rreef, de vastgoedmanagementorganisatie
van Deutsche Bank. Het is de vraag of
deze miljardendeal inderdaad aanstaande
is, want Peter Wolf, ceo van Arcandor
heeft dit jaar het al twee keer eerder aangekondigd.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 20
Arcandor, de grootste exploitant van winkels
van Karstadt en Primondo in Duitsland,
is naar eigen zeggen zeer dichtbij
de verkoop van maar liefst € 4,5 mrd aan
eigen vastgoed aan Pirelli Real Estate en
Rreef, de vastgoedmanagementorganisatie
van Deutsche Bank. Het is de vraag of
deze miljardendeal inderdaad aanstaande
is, want Peter Wolf, ceo van Arcandor
heeft dit jaar het al twee keer eerder aangekondigd.
Wanneer deze transactie zijn
beslag zal krijgen is het met afstand de
grootste Europese transactie met direct
vastgoed in de afgelopen vijf jaar.
Maar dit keer is volgens Wolf een definitief
akkoord zeer nabij.
Wolf zei te verwachten dat een definitief
contract onder de kerstboom zal liggen.
Arcandor hoopt bij die deal € 800 mln aan
gerealiseerde waardestijgingen te verdienen
door de verkoop van haar 49% belang
in de joint venture met Goldman Sachs
Whitehall vastgoedfondsen die eigenaar
is van 85 Karstadt-winkels. Pirelli RE wil
volgens zusterblad PropertyEU zelf geen
commentaar geven, behalve door te zeggen
dat er inderdaad erover gesproken
wordt. Vooralsnog ligt er volgens Pirelli
RE nog geen overeenkomst. Wolf heeft
nog een andere reden om met Pirelli RE
verder te gaan en dat is als potentiële ontwikkelaar
voor het opzetten van een nieuwe
luxe retailketen in Europa. Arcandor
exploiteert behalve de ketens Karstadt en
Primondo ook Thomas Cook. Over 2006
realiseerde Arcandor met ruim 55.000
werknemers een totale winkelomzet van
€ 13,1 mrd en een Ebitda van € 408,9 mln.
De marktkapitalisatie van het beursgenoteerde
fonds bedroeg per einde 2006 circa
€ 4,66 mrd. RH
