Thunnissen en Oosterbaan Projecten hebben overeenstemming bereikt over de verkoop van het nieuwbouwplan Pakhuis, gelegen aan het Dampten in Hoorn.
Initiatiefnemer Oosterbaan Projecten draagt met het tekenen van de koopovereenkomst de verdere uitontwikkeling van het project over aan ontwikkelende aannemer Thunnissen. De locatie is gelegen in het stationsgebied van Hoorn en bestaat in totaal uit 134 appartementen met bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten.
Voor de locatie aan het Dampten 4-6 te Hoorn hebben de initiatiefnemer en de Gemeente Hoorn inmiddels de anterieure overeenkomst gesloten. Daarbij is de eerste fase Wabo (bestemmingsplan) begin februari 2025 door de gemeente vastgesteld. Hiermee zijn de eerste formele stappen voor de ontwikkeling reeds in gang gezet. Thunnissen zal de komende periode het plan verder technisch uitwerken en ontwikkelen. “In ontwikkelende aannemer Thunnissen heb ik de juiste partij gevonden voor de fase waarin het project Pakhuis Hoorn zich momenteel bevindt om het plan verder uit te ontwikkelen en te bouwen”, aldus initiatiefnemer Jan Oosterbaan.
WOW-aanpak
Het plan bevat 134 appartementen en studio’s voor jongeren, studenten en onder andere young professionals. Het complex krijgt gezamenlijke faciliteiten zoals een ontmoetings- en buitenruimte, een wasserette en een lunchroom. De ontwikkeling ligt in het stationsgebied binnen de Poort van Hoorn en sluit aan bij de WOW-aanpak (Werken, Onderwijs en Wonen).
De WOW-aanpak is gericht op het binden en aantrekken van jonge doelgroepen en stimuleert de ontwikkeling van scholingsmogelijkheden, werkgelegenheid en passende huisvesting. Het volledige woonprogramma valt in het betaalbare segment; van sociale huur tot maximaal de landelijke NHG-grens voor de koopappartementen.
“Het Pakhuis Hoorn maakt betaalbaar wonen voor een brede, lokale doelgroep mogelijk en zal met maar liefst 134 appartementen en studio’s voorzien in de grote woningbehoefte in de regio waar wij ons graag hard voor maken om dit zo snel mogelijk te realiseren”, aldus Roel van Drongelen, directeur van Thunnissen.
Verkoop in Q3 2025
De komende periode zal Thunnissen in samenwerking met W3 Architecten de tweede fase omgevingsvergunning verder afronden en aanvragen. De huidige planning gaat er vanuit om in het derde kwartaal te starten met de verkoop en in het vierde kwartaal van 2025 aan te vangen met de sloopwerkzaamheden. De huurappartementen zullen op een later moment voor oplevering worden aangeboden.
Gerelateerde artikelen:
