Schroders Capital kondigt in samenwerking met ontwikkelaar Boelens de Gruyter en architect Elephant , de herontwikkeling aan van Singel 55 (www.singel55.nl) , een markant kantoorgebouw direct aan de Catharijnesingel in Utrecht.
Het project transformeert het verouderde gebouw uit de jaren zeventig tot een hoogwaardige, volledig aanpasbare kantooromgeving van 7000 m² verdeeld over acht bouwlagen. De laatste tijdelijke gebruikers van het gebouw zijn vertrokken en COARE Realisatie is reeds aangevangen met de interne sloop. Oplevering wordt verwacht in Q1/Q2 2028.
Kansen om een gebouw van dit formaat in het centrum van Utrecht te gaan herontwikkelen naar volledig eigen wensen zijn zeldzaam. De herontwikkeling van Singel 55 start dit jaar, waardoor een toekomstige huurder de mogelijkheid heeft om samen met eigenaar, architect en ontwikkelaar een werkplek te creëren die volledig aansluit op haar bedrijfscultuur, werkwijze en ambities – van de plattegrond tot aan de afwerking.
Flexibel
Met vloeroppervlakken van 700 tot 1220 m² per verdieping is de indeling maximaal flexibel. Met een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving, waaronder horeca, retail en hotels, combineert Singel 55 een hoogwaardige werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Nederland. Ook is er een ruime parkeervoorziening aanwezig in de direct naastgelegen parkeergarage P2 van Hoog Catharijne .
‘Singel 55 is een zeldzame kans voor een organisatie die zich wil vestigen in een representatieve, toekomstbestendige werkomgeving op een echte toplocatie,’ aldus Maarten Briët, co-head Schroders Capital Real Estate Netherlands. ‘We gaan graag in gesprek met organisaties die samen met ons willen bouwen aan iets bijzonders.’
Steenworp
Singel 55 ligt op steenworp afstand van Utrecht Centraal – het drukste en best verbonden OV-knooppunt van Nederland. De combinatie van uitzonderlijke bereikbaarheid en een karakteristieke locatie aan de singel maakt dit gebouw tot een van de meest aantrekkelijke kantoorlocaties in het land.
Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp van Singel 55. Het gebouw richt zich op een Breeam Excellent (in-use ) certificering en zit ruim onder de Paris Proof -norm en is ontworpen om de energierekening van de huurder structureel laag te houden. Het nieuwe energielabel wordt A++++.
