Enschede versnelt woningbouw met Zweeds model

De gemeente Enschede gaat voor voor het heropstarten van project De Kop experimenteren met het Vallastaden Model, ontwikkeld in de Zweedse gemeente Linköping. Door de combinatie van snelle planvorming met duurzaamheid en innovatieve samenwerking werden in Vallastaden 1.000 woningen in slechts vijf jaar gebouwd door 40 ontwikkelaars.

Kop Boulevard 

Met de inzet van het Zweedse model wil Enchede kortere doorlooptijden voor woningbouwprojecten. Dat geldt in de Twentse situatie in het bijzonder voor de gebiedsontwikkeling Kop Boulevard in Enschede. Na jaren van plannenmakerij viel de droom voor 600 woningen eind 2022 goeddeels in duigen toen de Belgische projectontwikkelaar Life zich terugtrok.

Met de vertaling van het Vallastaden Model naar de Nederlandse situatie wil Enschede alsnog een versnelling realiseren in De Kop. De gemeente kreeg hiervoor een subsidie van € 225.000 subsidie van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en Interprovinciaal Overleg.

Krappe arbeidsmarkt 

De pilot in Enschede is van de vier proeven om de woningbouwopgave effectief en duurzaam in te vullen, rekening houdend met dee krappe arbeidsmarkt en de complexiteit in de uitvoering. 

De andere drie projecten behelsen:

• Bergen op Zoom, dat in samenwerking met de provincie en 37 Brabantse gemeenten onder de noemer ‘samen groeien in de Brabantse praktijk’ een opleidingsprogramma start voor junior RO-medewerkers en vergunningverleners.
• Zaanstad, dat gesteund door de Metropoolregio Amsterdam een ‘planningsgenererende tool voor woningbouwprojecten’ realiseert.  Dit moet de kwaliteit van de planningen verhogen en personele capaciteit besparen.
• Parkstad Limburg gaat aan de slag met ‘standaardisering vergunningen /certificering bouwplannen’ om procedures die repeterend van aard zijn te stroomlijnen binnen de 7 gemeenten in Parkstad.