AMSTERDAM - BPF Bouwinvest heeft een woningcomplex uit haar vastgoedportefeuille verkocht. Het gaat om 48 eengezinswoningen en bijbehorende garages in Amersfoort die via een besloten, gestructureerd verkoopproces zijn verkocht. De kapitalisatiefactor bedraagt 19,6 keer de jaarhuur. Koper is een particuliere belegger. Het betreft de eerste gerealiseerde levering uit het grotere woningdispositieprogramma van BPF Bouwinvest, waarmee in februari is gestart.
AMSTERDAM - BPF Bouwinvest heeft een woningcomplex uit haar vastgoedportefeuille verkocht. Het gaat om 48 eengezinswoningen en bijbehorende garages in Amersfoort die via een besloten, gestructureerd verkoopproces zijn verkocht. De kapitalisatiefactor bedraagt 19,6 keer de jaarhuur. Koper is een particuliere belegger. Het betreft de eerste gerealiseerde levering uit het grotere woningdispositieprogramma van BPF Bouwinvest, waarmee in februari is gestart.
Volgens Allard van Spaandonk, directeur Asset Management van BPF Bouwinvest, is het complex verkocht omdat BPF Bouwinvest meer spreiding in de portefeuille wil aanbrengen. Een verkoopprijs wordt niet bekend gemaakt, maar is volgens Kees van Harten van Jones Lang LaSalle gebaseerd op een goed rendement. 'Hieruit blijkt dat particuliere beleggers door positieve uitpondverwachtingen toch een duidelijke plus willen betalen bovenop de waarde bij voortgezette exploitatie. Binnen de vastgoedbeleggingsmarkt is nog steeds veel vraag naar verhuurde woningen.' De verkoop vond plaats volgens een nieuw proces dat beter aansluit bij de huidige markt en sterk afwijkt van de meer strikte tenders die voorheen plaatsvonden.
Jones Lang LaSalle trad bij deze transactie op als commercieel adviseur van BPF Bouwinvest, De Brauw Blackstone Westbroek als juridisch adviseur.
