ROTTERDAM - SBR, een kenniscentrum voor de bouw, heeft onlangs de Transformatiewijzer uitgebracht, een publicatie met voorbeelden en ontwerpoplossingen om leegstaande kantoorgebouwen om te vormen tot woningen. Het biedt eenvoudige rekentools, waarmee transformatieprojecten in een vroeg stadium op hun haalbaarheid kunnen worden getoetst en een fiscale scan voor aankoop.
ROTTERDAM - SBR, een kenniscentrum voor de bouw, heeft onlangs de Transformatiewijzer uitgebracht, een publicatie met voorbeelden en ontwerpoplossingen om leegstaande kantoorgebouwen om te vormen tot woningen. Het biedt eenvoudige rekentools, waarmee transformatieprojecten in een vroeg stadium op hun haalbaarheid kunnen worden getoetst en een fiscale scan voor aankoop.
De publicatie is het resultaat van de ‘Kennisimpuls transformatie leegstaande gebouwen’, een kennisprogramma dat SBR in opdracht van het ministerie van VROM en WWI samen met VNG, SEV Realisatie, Aedes, Bouwend Nederland en de vereniging Wonen boven Winkels Nederland in 2009 is gestart.
Op dit moment staat naar schatting 6 tot 8 mln m2 kantoorruimte in Nederland leeg, een groot deel daarvan langdurig. Herontwikkeling van kantoorruimte dan is ook een van de speerpunten van de IVBN. Op het Retailforum van PropertyNL in januari stelde IVBN-bestuurder Hans Copier dat bij ongewijzigd beleid de leegstand in 2020 rond de 14 mln m2 zal bedragen. Er dreigt dan een voorraad van 54 mln m2 tegen 47 mln m2 eind 2010. Wanneer er een actieve strategie van duurzame herontwikkling van de voorraad wordt gevoerd - waarbij, kan de voorraad beperkt blijven tot de huidige 47 mln m2.
