De groei van de Nederlandse economie vlakt af. Een van de veroorzakers dat de economische groei terugloopt van 2,6% in 2018 naar 2,2% in 2019 is een minder robuuste ontwikkeling van de investeringen in woningen.
De woensdag verschenen nieuwe raming van het Centraal Planbureau (CPB), de decemberraming, gaat in op de achtergronden van de afvlakkende groei. Laura van Geest, directeur CPB: ‘De cijfers zijn nog steeds mooi. De arbeidsdeelname en de werkloosheid zijn weer terug naar de niveaus van voor de grote recessie. Maar de vooruitzichten worden wel minder rooskleurig.’
Dempers van de Nederlandse economie zijn, naast twee geopolitieke kwesties – Brexit en handelsoorlogen – ook de binnenlandse bouw. ‘Het traag beschikbaar komen van nieuwe bouwlocaties dempt volgend jaar de groei in woninginvesteringen’, aldus de CPB-onderzoekers, 'dit geldt ook voor tekorten aan materiaal en personeel die bouwbedrijven ondervinden.' Zij waarschuwen dan ook, na een periode van fikse stijgingen van de huizenprijzen door het aanhoudend krappe aanbod, voor een omslag op de woningmarkt. ‘Omslagen op de woningmarkt zijn slecht te voorspellen, maar hebben doorgaans forse impact op de economie.’
De krapte op de arbeidsmarkt blijft in 2019 volgens het CPB toenemen. Na een krachtige daling van de werkloosheid in 2018 naar 3,9%, komt de werkloosheid in 2019 naar verwachting uit op 3,6%. Door de krapte op de arbeidsmarkt en de hogere inflatie - van 1,6% in 2018 naar 2,4% in 2019 - loopt de geraamde contractloonstijging in de markt op van 2,0% dit jaar tot 2,8% volgend jaar.
