‘De wooncrisis verwoest mensenlevens’, stelt stadsgeograaf Cody Hochstenbach, ‘en in deze crisis zijn we niet per ongeluk beland.’
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 2, 25 februari 2022
Hij noemt de crisis het resultaat van 30 jaar woonpolitiek waarin een obsessie voor eigen woningbezit steeds centraler stond. ‘De crisis is ontploft nu ook de middenklasse wordt geraakt, maar de meest kwetsbare mensen zitten al veel langer in deze crisis.’ In zijn nieuwe boek houdt Hochstenbach een krachtig pleidooi voor fundamentele verandering: niet een iets betaalbaardere woningmarkt moet het doel zijn, maar betaalbaar wonen voor iedereen.
De wooncrisis komt volgens Hochstenbach niet uit de lucht vallen. ‘Als onderzoek één ding laat zien, is het wel dat de woningmarkt niet gedicteerd wordt door een set onvermijdelijke natuurwetten of economische spelregels. Er ligt een decennialange woonpolitiek ten grondslag aan de huidige uitwassen. Die politiek is niet neutraal of vanzelfsprekend, maar tot op het bot ideologisch.’ Hij legt het beleid bloot dat tot de wooncrisis heeft geleid en ontkracht de belangrijkste mythes die ons denken over wonen vervormen. ‘We hoeven niet te accepteren dat wonen ‘gewoon duur’ is. Er is een woonsysteem gecreëerd dat voor een groeiende en diverse groep mensen niet werkt.’
Het recht op huisvesting betekent het recht op een betaalbare woning die passend, gezond en zeker is, stelt Hochstenbach. Dit ‘recht op een thuis’ moet volgens hem de basis voor alle woonpolitiek zijn, en daar gaat het al decennialang mis. De woonpolitiek laat zich vooral leiden door het ideaal van eigen woningbezit.
Volgens Hochstenbach lossen we de wooncrisis niet op door aan het huidige systeem te schaven, maar hebben we een fundamenteel andere woonpolitiek nodig. Hij hoopt daarom dat we ons goed kwaad maken over de wooncrisis, vooral over de ernstige uitwassen hiervan. ‘De politiek moet hier verantwoordelijk voor worden gehouden.’
Cody Hochstenbach, 2022, ‘Uitgewoond. Waarom het hoog tijd is voor een nieuwe woonpolitiek’. Uitgever: Das Mag Uitgeverij.
Dr. Cody Hochstenbach is verbonden aan de UvA.
