Topbeslissers, op basis van vermogen, beleggingsportefeuille, hypotheekportefeuille, opdrachtenportefeuille of productie projectontwikkeling, geven hun prognose voor de verschillende markten. Hier de vooruitblik van Martijn Dirks, Provast
‘Ik verwacht dat 2018 ook weer een interessant jaar wordt: voor Nederland in het algemeen, maar ook zeker voor Provast. Steden groeien als kool en zitten te springen om kwalitatief goede en architectonisch interessante gebouwen. Verdichting en mixed-use zijn de toverwoorden: maak interessante gebouwen die voorzien in een ‘24-uurs-behoefte’ en die stedelijk gebied structureel verbeteren. Meng functies zoveel mogelijk: wonen, hotels, winkels, bioscopen, skygardens, theaters, scholen, restaurants, kantoren! Ook beleggers zullen dit veel meer gaan verlangen: de eerste ’mixed-use fondsen’ zijn al gecreëerd. Provast-voorbeelden hiervan zijn Amstel Tower, 2Amsterdam, Grotius Plaats en The Terraced Tower – en binnenkort zullen we nog meer nieuwe mixed-use projecten aankondigen. Naast de grote vraag naar wonen zal ook de vraag naar kantoren weer toenemen – en niet alleen in Amsterdam. Met andere woorden: een fantastisch perspectief voor de ambitieuze projectontwikkelaar!
Wij zullen ook in 2018 weer in alle grote steden van Nederland actief zijn en onze visie op binnenstedelijke kwaliteit ten uitvoer brengen. Nieuwe thema’s die wij goed in de gaten houden zijn microliving en flexibel werken, maar ook dienstverlening voor de gebruikers van onze gebouwen. ‘Hospitality’ zal een belangrijke rol gaan spelen bij de keuze van mensen voor waar ze willen wonen en werken. Gemengde functies helpen hierbij, maar extra service is ook nodig. Denk aan portiersdiensten, boodschappendiensten, supersnelle onderhoudsservice, schoonmaakdiensten, kinderopvang etc. Goede service zal een eis worden van zowel woning- als kantoorgebruikers.
Een glazen bol heb ik niet, dus aan geopolitieke voorspellingen waag ik mij (hier) niet, maar volgens mij zou internetveiligheid (cyber security) de allerhoogste prioriteit moeten hebben. Londen zal ondanks de Brexit een internationaal powerhouse blijven, maar steeds meer mensen en bedrijven zien de vele voordelen van wonen en werken in Nederland.’
