Nederlandse vastgoedfondsen hebben afgelopen jaar de vastgoedportefeuilles met gemiddeld 9% weten te verduurzamen, zo blijkt uit een analyse van Sweco Capital Consultants van de jongste GRESB-resultaten.
Maar de Nederlandse vastgoedsector moet nog wel meer actie tonen om in 2050 energieneutraal te zijn, aldus de onderzoekers.
GRESB meet op wereldschaal de resultaten van vastgoed- en infrastructuurfondsen op de ESG-gebieden ‘Environment’, ‘Social’, ‘Governance’ en recentelijk ook de modules ‘Health and well-being’ and ‘Resilience’. De Nederlands vastgoedsector laat het afgelopen jaar een iets sterkere verbetering van 9% op duurzaamheid zien vergeleken met het internationale gemiddelde: van een gemiddelde score 66 in 2016 naar 72 in 2017. In 2016 bedroeg deze verbetering nog 3%. Sweco concludeert dat de Nederlandse vastgoedsector daarmee nog steeds voorop loopt op het gebied van duurzaamheid..
Een verdere verbetering van de GRESB-duurzaamheidsscore is volgens Sweco met name realiseerbaar bij het onderdeel ‘Environment’. Bij dit onderdeel kunnen punten behaald worden met het behalen en verbeteren van energielabels, prestatie-indicatoren en prestatiemetingen. Afgelopen jaar heeft op het onderdeel ‘environment’ gemiddeld 10% verbetering plaats gevonden. Sweco adviseert vastgoedfondsen om het energieverbruik grondig in kaart te brengen en goed te monitoren. Ook op het gebied van energiemanagement kan nog veel worden verbeterd.
