DEN HAAG - Vastgoedbelang, de vereniging van particuliere verhuurders, roept alle verhuurders op stelling te nemen tegen het voorstel van de regering tot wijziging van de huurprijswetgeving. In dit wetsvoorstel wordt het energielabel ingevoerd in het puntenstelsel voor zelfstandige woningen (het WWS = woningwaarderingsstelsel). De punten in het bestaande stelsel voor verwarmingswijze en isolatie (zoals dubbel glas), gaan vervallen.
DEN HAAG - Vastgoedbelang, de vereniging van particuliere verhuurders, roept alle verhuurders op stelling te nemen tegen het voorstel van de regering tot wijziging van de huurprijswetgeving. In dit wetsvoorstel wordt het energielabel ingevoerd in het puntenstelsel voor zelfstandige woningen (het WWS = woningwaarderingsstelsel). De punten in het bestaande stelsel voor verwarmingswijze en isolatie (zoals dubbel glas), gaan vervallen.
Het voorstel van oud-minister van der Laan wordt donderdag in de Tweede Kamer behandeld.
Elke woning krijgt vanaf 01 juli een huurprijs die mede afhankelijk is van het energielabel. Vooral oudere woningen die vaak een laag label hebben, zullen een afname in punten te zien geven. Door die afname in punten kan het voorkomen, dat de huur van een woning boven de (nieuwe) maximale huur komt te liggen. De huurder die dat treft, kan bij de huurcommissie vanaf 1 januari 2012 huurverlaging vragen. Tot die tijd wordt de bestaande huur bevroren.
Verhuurders die wel hebben geïnvesteerd in het verleden en daarvoor punten in het oude stelsel kregen, worden gestraft en verliezen met een laag label die punten en lopen dus het risico van huurverlaging. Vastgoed Belang vindt dit voorstel van de regering onrechtvaardig omdat het ingrijpt op de verworven rechten uit het verleden en omdat het corporaties, die een jongere woningvoorraad hebben, bevoordeeld.
Vastgoed Belang is gestart met een actie richting de leden van de Tweede Kamer om hen door de particuliere verhuurders aan te laten schrijven. De respons vanuit de achterban is volgens Vastgoedbelang.
